Scharenburg 5 1046 BA Amsterdam

Multifunctioneel logistiek object is per direct beschikbaar voor de verhuur op bedrijventerrein Sloterdijk.

Dit op –en overslag object ligt op bedrijventerrein Sloterdijk. Door de gunstige ligging ten opzichte van de Amsterdamse havens, Luchthaven Schiphol en het centrum van Amsterdam, is het object ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan een centraal gelegen uitvalsbasis voor hun logistieke activiteiten. Vanwege de locatie en specificaties van het object is deze perfect voor last-mile activiteiten met fast moving consumer goods. De eigenaar is bereidt om aanpassingen aan het object te realiseren naar de behoeften van de klant.

De totale beschikbare ruimte in het gebouw is circa 1.752 m² en kan enkel in zijn geheel worden gehuurd.

LOCATIE
De Amsterdamse haven is de vierde grootste van West-Europa en een belangrijke drijver voor de lokale logistieke bedrijvigheid. Groothandelsbedrijven, bedrijven in zowel de logistieke sector en de maakindustrie zijn hier het meest vertegenwoordigd. Hier vallen bijvoorbeeld Sloterdijk I-III en Atlaspark onder, waar ook veel mixed-use en light industrial activiteiten zijn. Het grootste deel van de voorraad aan gebouwen op het bedrijventerrein is ietwat gedateerd, hoewel er de laatste jaren ook veel nieuwe ontwikkelingen zijn van hoge kwaliteit.
Het bedrijventerrein biedt naast de uitstekende verbindingen met de randstad, een directe verbinding met de Amsterdamse haven. Via de ringweg zijn belangrijke logistieke knooppunten als de Luchthaven Schiphol goed bereikbaar. De ringweg rond Amsterdam is binnen 8 minuten te bereiken met de auto, waardoor het object zich uitstekend leent voor last-mile stadsdistributie. Het object kent daarnaast geen haven-gebonden restricties.
Veel grote, nationale en internationale productiebedrijven en logistieke dienstverleners zijn gevestigd in de nabije omgeving waaronder PostNL, Albert Heijn, Coolblue, GLS, G-Star, Sligro en Bleckmann.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is het volgende beschikbaar:

Unit B
- Warehouse: 1.410 m²
- Mezzanine: 142 m²
- Kantoorruimte: 200 m²
Totaal: 1.752 m²

* Meer kantoorruimte beschikbaar indien gewenst, evenals voldoende parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, voorzien van de navolgende specificaties:

BEDRIJFSRUIMTE:
- Vrije hoogte van 7 m¹
- Maximale vloerbelasting magazijn: ca. 3.500 kg/m²
- 6 loading docks
- Volledig gekeurde deuren en levellers
- Zonnepanelen op het dak
- Sprinkler installatie
- Nieuwe skylights
- LED verlichting

BUITENTERREIN:
- Perceelgrootte: 26.849 m²
- Volledig omheind
- Meerdere schuif-toegangspoorten
- Meerdere entrees
- 111 parkeerplaatsen voor auto’s
- Parkeerplaatsen voor trucks
- Oplaadpunten

HUURPRIJS
Unit B: € 160.000 per jaar | € 13.333 per maand

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Huurprijs is exclusief parkeerplaatsen.

CONTRACT TYPE
ROZ-Model 2015.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

BETALINGEN
Per kwartaal of maandelijks vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit check op de potentiële huurder.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

RECHTEN
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.