Sijsjesbergweg 4 1105 AL Amsterdam

TE KOOP: UNIEK GELEGEN BEDRIJFSRUIMTE MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN GELEGEN AAN DE A2/A9

LOCATIE
Het perceel is gelegen aan de Sijsjebergweg 4 te Amsterdam Zuid-Oost naast Woonplaza A2 met winkelketens waaronder; Gamma, Blokker, Leen Bakker, Praxis, Woonexpress en Keukenkampioen.

OBJECT
Bedrijfsruimte van circa 1025 m² in gebruik geweest als autoshowroom. Op het perceel is het mogelijk om tot 75% van het perceeloppervlakte te bebouwen tot een hoogte van maximaal 20 meter voor onder andere volumineuze detailhandel, horeca, zakelijke-, consumentverzorgende- en maatschappelijke dienstverlening. Zie hiervoor ook de artist impressions.

BESTEMMING
De publiek/privaatrechtelijke bestemming is gemengd-2.

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Een perceel van 2279 m², oppervlakte bedrijfsruimte circa 1025 m².

KOOPSOM
Vraagprijs: € 3.250.000,- k.k.

ERFPACHTVOORWAARDEN
- Erfpacht met een canon van € 40.102,06 per jaar, huidig tijdvak eindigt 16 maart 2046.
- Van toepassing zijn de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 van de gemeente Amsterdam.

OPLEVERNIVEAU
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd op basis van “As is, where is”.

KADASTER
Gemeente: Weesperkarspel
Sectie: M
Nummer: 243
Totaal groot: 2279 m²

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 10% over de koopprijs, te stellen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De verkoop zal geschieden onder voorbehoud van gunning verkoper. Aan de artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend.

INFORMATIE
Van der Linden Bedrijfsmakelaars
onderdeel Van der Linden Groep
Bos en Lommerplein 309-311
1055 RW AMSTERDAM
Tel: 020-5 712 712
Vestigingen: Amsterdam, Almere, Lelystad, Dronten, Zwolle