Veemarkt 195 1019 CJ Amsterdam

Multifunctionele bedrijfsruimte met meerdere koel-/vriescellen, beschikbaar op de Veemarkt 195 in Amsterdam. De bedrijfsunit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit meerdere hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits. Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein "De Veemarkt” aan de rand van Amsterdam. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de A10 bevinden zich op enkele minuten afstand en zorgen voor een uitstekende verbinding met de A1 en de A2.

Algemeen

Bedrijfsruimte begane grond: circa 245 m² BVO

Entresolvloer: circa. 140 m² BVO

Parkeren
In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven uitsluitend toegestaan voor zover deze in de van deze regels deel uitmakende Staat van Bedrijfsactiviteiten - functiemenging vallen onder categorie A t/m C. toegestaan. Auto gerelateerde werkzaamheden zijn niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau
- Afzuiginstallatie
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Kamerindeling
- Krachtstroom
- LED-verlichting
- Professionele keuken
- Stellingen
- Te openen ramen
- TL-verlichting
- Toiletruimte
- Vrije hoogte: circa 4,75 meter

Huurcondities

Huurprijs: € 3.900,- per maand exclusief btw.

Huurtermijn: Tot uiterlijk 14 maart 2026 (het betreft een indeplaatsstelling).

Overnamesom: € 50.000,- excl. btw

Aanvaarding: Per 1 juni 2024.

Servicekosten: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Veemarkt 195 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.