Maroastraat 4 1060 LG Amsterdam

HOOGWAARDIG LOGISTIEK GEBOUW IN BEDRIJVENPARK AMSTERDAM OSDORP

Maroastraat 4, een strategisch gepositioneerd logistiek gebouw dat functionaliteit naadloos combineert met modern design. Deze indrukwekkende accommodatie biedt in totaal ca. 1.638 m², verdeeld over ca. 868 m² aan magazijnruimte en ca. 770 m² aan kantoorruimte, waardoor het een ideale keuze is voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdige en efficiënte werkplek.

MAGAZIJN:
• Ca. 868 m² LED verlichte magazijnruimte;
• Ca. 8,5m vrije hoogte, perfect voor opslag, distributie en logistieke activiteiten;
• Twee grote overheaddeuren voor eenvoudige toegang tot laden en lossen van goederen;
• Voldoende vloeroppervlak voor efficiënte organisatie van voorraad;
• Moderne verlichting en ventilatiesystemen? om de productiviteit te verbeteren;
• Volledig omheinde courtyard.

KANTOOR
• Ca. 770 m² eigentijdse kantoorruimte verdeeld over meerdere verdiepingen;
• Ruime werkplekken met grote ramen voor natuurlijk licht en inspirerend uitzicht;
• Goed ontworpen vergaderruimtes, ontspanningsruimtes en gemeenschappelijke ruimtes voor samenwerking;
• Klimaatbeheersingssystemen voor comfort gedurende het hele jaar (volledig elektrisch, geen gas aansluiting, warmtepomp).

LOCATIE
Maroastraat 4 bevindt zich in het Bedrijvenpark Amsterdam Osdorp, een dynamische en vooruitstrevende zakelijke hub. Dit maakt de locatie bijzonder:
1. Strategische Ligging: Gelegen tussen het centrum van Amsterdam en Schiphol Airport, biedt dit bedrijvenpark ongeëvenaarde connectiviteit. Gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen (A9 en A5) zorgt voor efficiënt transport van goederen en personeel.
2. Duurzaam en Circulair: Bedrijvenpark Amsterdam Osdorp zet zich in voor duurzaamheid en circulaire praktijken. Fase 2 van de ontwikkeling streeft naar een van de meest milieuvriendelijke bedrijvenparken in het land. Zonne-energie, natuurlijke hulpbronnen en waterrecycling zijn integraal onderdeel van het ontwerp.
3. Gemeenschap en Veiligheid: Het park heeft een actieve parkmanagementvereniging, wat zorgt voor veiligheid, kwaliteit en een prettige werkomgeving. Nabijgelegen voorzieningen zijn openbaar vervoer (Bus 194 naar Schiphol en Tram 1 naar Centraal Station), recreatiegebieden (Tuinen van West) en een levendige gemeenschap van bedrijven.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Huurprijs is exclusief parkeerplaatsen.

CONTRACT TYPE
ROZ-Model 2015.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

BETALINGEN
Per kwartaal of maandelijks vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit check op de potentiële huurder.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

HUURPERIODE
Nader overeen te komen.

RECHTEN
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.