Archangelkade 4-F 1013 BE Amsterdam

Kerngegevens:
Te huur bedrijfsunit met kantoor van totaal circa 213 m², verdeeld over:
- 108 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
- 105 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de verdieping.
Zichtlocatie aan de Archangelkade in de Amsterdamse Houthaven.
Ideale locatie, gelegen op zeer korte afstand van zowel de binnenstad van Amsterdam, als de uitvalswegen!

Bereikbaarheid:
De unit is gelegen aan de Archangelkade/Haparandaweg welke via de Spaarndammerdijk en de Nieuwe Hemweg goed bereikbaar is vanaf de afslag 102 (Havens-West) van de ringweg om Amsterdam.
Met het openbaar vervoer is het pand bereikbaar met bus 22 of bus 48.

Vloeroppervlak:
totaal circa 213 m², verdeeld over:
- 108 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
- 105 m² bedrijfs-/kantoorruimte op de verdieping.

Parkeren:
3 parkeerplaatsen en een separate laad- en loszone.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat opgeleverd, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
- overheaddeur (3m x 3,5m)
- afgewerkte betonvloer
- vloerbelasting b.g.g. circa 1.000 kg/ m²
- TL-verlichting
- verwarming
- kabelgoten.
Kantoorruimte
- systeemplafond met inbouwarmaturen
- laminaat
- verwarming
- diverse kamers
- pantry.

Stroomvoorziening:
3 keer 25 Ampère.

Huurprijs:
€ 34.000,-- per jaar (€ 2.833,33 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Voor het verbruik van gas, water en elektra zal huurder met de betreffende NUTS bedrijven rechtstreeks contracten afsluiten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar, met een verlengingsperiode van telkens 5 jaar, doch kortere termijnen bespreekbaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden
ontleend.