Westhavenweg 107 1042 BB Amsterdam

Kerngegevens:
Te koop
multifunctionele bedrijfsbox van circa 30 m²
gelegen op de begane grond van een verzamelcomplex

Locatie:
Aan de Westhavenweg 107 is in 2009 dit bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. Het gebouw bestaat uit een 18-tal bedrijfs- en/of showroom ruimtes alsmede 52 bedrijfsboxen. De locatie is gelegen nabij de Hempont.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de ring A-10 Amsterdam, afslag S-102.

Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Object:
Unit van circa 30 m², gelegen in een verzamelcomplex. Het complex is via een gezamenlijke oprit toegankelijk. De box is onder de oprijbaan naar de eerste verdieping gelegen. Hierdoor loopt de vrije hoogte naar achteren af. De box is geschikt voor opslag van bijvoorbeeld gereedschappen, materieel of voorraad.

Opleveringsniveau van de box:
• vrije hoogte circa 3.00 m (aflopend)
• vloerbelasting circa 250 kg/m²
• betonvloer
• dubbele openslaande deuren met daarvoor een hekwerk
• basis installatie elektra
• 1x tussenmeter in centrale elektrakast.

Gemeenschappelijke ruimte:
• afgewerkte toiletruimte
• gemeenschappelijke meterkast + ondermeters
• wastrog met wateraansluiting

Algemeen:
• Terreinafwerking met betonklinkers
• Complex is af te sluiten middels een hek.

Vraagprijs:
€ 55.000,- k.k. vrij van BTW.

Bijdrage VVE:
€ 97,- per maand (prijspeil 2024).

Zakelijkrecht:
Tijdelijk recht van erfpacht uitgegeven door de Haven Amsterdam ingaande 1 januari 2008. Het lopende tijdvak is 50 jaar en derhalve lopende tot en met 31 december 2057.
De algemene Voorwaarden voor tijdelijke erfpacht in het Havengebied 2007, zijn van toepassing.

Het object is bestemd in de uitgifte akte van erfpacht om te worden gebruikt als bedrijfsruimte voor niet-stofgevoelige bedrijven, ten behoeve van groothandel, reparatiebedrijven, lichte industrie, transport en opslag, bouw en niet-zakelijke dienstverlening.

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Westhaven vastgesteld op 7 maart 2013 en heeft als enkelbestemming Bedrijf 2.

Erfpachtcanon:
De canon is afgekocht voor het lopende tijdvak van 50 jaar ingaande op 1 januari 2008, derhalve tot en met 31 december 2057.

VVE:
Koper wordt lid van de Vereniging van Eigenaars "Westhavenweg bedrijfsboxen”.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Sloten (N.H.), Sectie: K, Nummer: 3799, Appartement index: A26.

Toestemming Haven:
Het object is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de Haven van Amsterdam. Voor de overdracht is toestemming nodig van het havenbedrijf. Op het moment dat er een koper is gevonden zal een verzoek tot toestemming worden ingediend door GA Makelaars of de notaris belast met de levering.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.