Nieuw-Zeelandweg 15-A 1045 AL Amsterdam

Kerngegevens:
Op een hoek gelegen bedrijfsunit, bestaande uit:
Ca. 147 m² bedrijfshal
Ca. 49 m² entree/toiletten/pantry/showroom/kantoor op de begane grond
Ca. 100 m² kantoorruimte/spreekkamers op de verdieping
2 parkeerplaatsen

Object:
Dit bedrijfspand (hoekligging) is uniek gelegen in het Westelijk Havengebied nabij de op- en afrit van snelweg A5. Het object beschikt over een mooie bedrijfsruimte van ca. 165 m² op de begane grond met kantoorruimte van ca. 100 m² op de 1e verdieping.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Sloten Noord-Holland
Sectie: K
Nummer: 3058- 1

Bouwjaar:
2000 (conform opgave Basisregistratie Adressen en Gebouwen).

Parkeren
bij de bedrijfsruimte horen 2 parkeerplaatsen (op eigen terrein).

Opleveringsniveau:
Het geheel is hoogwaardig afgebouwd. De begane grond is o.a. voorzien van:
- Verlichting;
- Pui achter de overheaddeur;
- Airconditioning;
- Sanitair;
- Lichtstraat;
- Akoestische panelen;
- Gecoate betonvloer;
- Kantine voorzien van keuken met inbouw apparatuur.

De verdieping is onder andere voorzien van:
- Airconditioning;
- Luxe scheidingswanden;
- Vloerbedekking;
- Gestuukte plafonds voorzien van verlichting;
- Centrale verwarming.

Koopprijs:
€ 425.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Algemeen:
Bedrijventerrein Westpoort is het grootste aaneengesloten bedrijventerrein van Nederland. In de omgeving is een divers aanbod aan bedrijven te vinden, mede omdat Westpoort beschikt over de 4e haven van West-Europa.

Bereikbaarheid:
De Nieuw-Zeelandweg 19A is uitstekend bereikbaar en ligt op korte afstand van de ringweg A10 (afslag S102) alsmede de snelweg A5 richting Schiphol en Noord-Holland.
Met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken via buslijn 382 (Amsterdam Sloterdijk - IJmuiden).

Zakelijk recht:
Tijdelijk recht van erfpacht, lopende tot en met 31 december 2048. De algemene voorwaarden voor tijdelijke erfpacht in het Havengebied 1992 vastgesteld door de Gemeenteraad van Amsterdam zijn van toepassing.
De canon is afgekocht voor de duur van het lopende tijdvak.

Het object is bestemd in de uitgifte akte van erfpacht om te worden gebruikt voor het vestigen en exploiteren van een bedrijvenpark voor niet stofgevoelige bedrijven ten behoeve van handel, lichte industrie, transport en opslag, bouw en niet-zakelijke dienstverlening.

VVE:
Koper wordt lid van de vve ‘Hempoort’. De maandelijks bijdrage is circa € 180,- per maand.

Bijzonderheden:
1. Maximaal 30% van het bruto vloeroppervlak mag worden ingericht als kantoor of kantoorachtige ruimte ten behoeve van het in het perceel gevestigde bedrijf. Detailhandel is niet toegestaan.
2. Voor vestiging in het object is toestemming benodigd van Haven Amsterdam.

Bestemming:
De op de plankaart voor Bedrijf - 3 aangewezen gronden zijn bestemd voor: bedrijven, die vallen in categorie 1, 2 of 3 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Inrichtingen bestemmingsplan Amerikahaven.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.