Condensatorweg 50 1014 AX Amsterdam

Te huur: ruime bedrijfshal met ondersteunende ruimtes van circa 2.782 m² en entresol van circa 267 m². Ideaal voor opslag, productie en distributie.

OBJECT
Het complex staat op een prachtige locatie in Amsterdam Sloterdijk en is gelegen op loopafstand (8 minuten) van Station Sloterdijk. Het gebouw omvat in totaal circa 2.782 m² bedrijfsruimte met een hoogte van circa 6 meter. De oppervlakte is inclusief ondersteunende ruimtes en exclusief de entresol met kantoren van 267 m².

In de directe omgeving van het gebouw zijn diverse gerenommeerde bedrijven en instanties gevestigd, zoals Cordares, KPN, DELL, Deloitte, UPC, Reed Elsevier, UWV, De Belastingdienst.

Tevens bevinden zich in de directe omgeving horecagelegenheden zoals café / restaurant Westpoort, een IBIS Hotel en een Meiningen Hotel, een Burger King alsmede een grote keuze rondom Station Sloterdijk.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
Het gebouw is uitstekend bereikbaar door de ligging naast de Ringweg A10 (Coentunnel), via afslag S102. Door de Rijksweg A5 is het gebied tegenwoordig zowel vanuit noordelijke richting (De Zaanstreek, Alkmaar en West Friesland), als vanuit zuidwestelijke richtingen (Haarlem, Den-Haag en Rotterdam) beter bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
Het gebouw is uitstekend bereikbaar op circa 8 minuten loopafstand van NS station Sloterdijk. Vanuit daar gaan diverse bus, tram, metro en treinverbindingen.

BESCHIKBAAR
Totaal circa 3.049 m² bedrijfsruimte.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

HUURPRIJS
€ 22.000,00 per maand.
*Huurprijs is exclusief servicekosten en dient te worden vermeerderd met BTW.

SERVICEKOSTEN
€ n.o.t.k. per m², exclusief BTW op basis van een systeem van voorschot betalingen met een latere verrekening van de werkelijke kosten.

HUURPRIJSBETALING
In kwartaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerste 12 maanden na de huuringangsdatum.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een verhuurder conveniërende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, voorschot servicekosten en BTW.

OPLEVERING
Het gehuurde is voorzien van:
- Heaters in de bedrijfsruimte;
- Elektrische overheaddeuren in de bedrijfshal.
- Eenvoudige pantry's
- Toiletgroeppen
- Separaat kantoor

BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

HUURCONTRACT
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 met standaard algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg