Stekkenbergweg 3-B 1105 AH Amsterdam

BELEGGING van een bedrijfsunit te Amsterdam Zuidoost op een zeer goed bereikbare locatie.

Bereikbaarheid:

Per auto:
De bedrijfsunit is gelegen op een meer dan uitstekende locatie direct aan de snelwegen
A1 (A'dam-Amersfoort), A2 (Utrecht-A'dam), A9 (A'dam-Haarlem), afslag AMC en afslag Arena.

Per OV:
Op loopafstand ligt metro station Arena, welke direct in verbinding staat met o.a. Amsterdam Centraal Station. Tevens ligt het winkelcentrum Amsterdamse Poort nabij.

Ligging:

Vlakbij IKEA, MCDonalds en Mega Praxis en in de nabijheid van de Arena en het AMC.

Prijs:

Koopprijs: € 290.000,-- k.k. excl. b.t.w.
De erfpacht bedraagt ca. € 783,92 per half jaar

Het geheel is verhuurd voor € 20.400,-- per jaar excl. b.t.w..
De huurovereenkomst loopt t/m 31-12-2026, telkens te verlengen met 3 optiejaren.
Deze huurder zit al sinds 01-03-2015 op deze locatie.
Huurder heeft op haar kosten de bedrijfsunit verbouwd.

Vloeroppervlakte:

Totaal:
135 m²

Indeling:
Ca. 50 m² begane grond en ca. 85 m² 1e verdieping

Parkeren:

Eigen parkeerplaats voor de deur.

Voorzieningen:

Een royale elektrisch bedienbare overhead bedrijfsdeur met afstandsbediening, afmeting
ca. 4 m. breed x 3 m. hoog.
Vrije hoogte begane grond ca. 3,64 m.
Afgewerkte betonvloer met een draagvermogen van ca.1000 kg/m² begane grond en
ca. 400 kg/m² voor de verdiepingsvloer, voorzien van laminaat
Kalkzandsteen scheidingsmuren (voorzien van witpleisterwerk) en het geïsoleerde dak
zorgen voor optimale brandwerendheid en veiligheid.
Separate entree toegangsdeur voorzien van veiligheidsbeslag (politiekeur) en elektrische deurbel.
Een volledig toilet met handwasbakje en mechanische ventilatie
Uitstortgootsteen met warm en koud water
CV installatie met voldoende radiatoren
Pantry met bovenkastjes op verdieping met warm en koud water op de begane grond en een kleine pantry op de verdieping
Systeemplafond met TL. verlichting op de verdieping
Alarm
Buitenlamp
Camera bewaking
Lichtkoepel