Galwin 2 1046 AW Amsterdam

Te Huur: Moderne Warehouse/Productieruimte in Amsterdam

Omschrijving
Hoogwaardige warehouse- of productielocatie op een strategische toplocatie.
Deze multifunctionele ruimte aan de Galwin 2 in Amsterdam biedt een uitstekende combinatie van ruimte, bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Dankzij de ligging direct naast de afrit van de verlengde A5 is dit complex perfect gelegen in de Randstad. Het pand heeft een representatieve uitstraling door het gebruik van hoogwaardige materialen en een modern ontwerp.

Gebouweigenschappen
-Warehouse/Productieruimte: ca. 8.800 m²
-Kantoorruimte: ca. 2.600 m²
-Parkeerplaatsen: ca. 80 op eigen terrein
-Vrije hoogte warehouse: ca. 8 meter

Locatie
De Amsterdamse haven is de vierde grootste van West-Europa en vormt een belangrijke hub voor logistiek en industrie. Dit bedrijventerrein is de thuisbasis van talrijke groothandels, logistieke dienstverleners en productiebedrijven, met name in gebieden zoals Sloterdijk I-III en Atlaspark. In de omgeving zijn er recent diverse hoogwaardige nieuwbouwontwikkelingen gerealiseerd.
Met directe aansluitingen op de ringweg A10 en de nabijheid van Schiphol is deze locatie perfect geschikt voor last-mile stadsdistributie en diverse logistieke activiteiten. Bovendien zijn er geen haven-gebonden restricties, wat extra flexibiliteit biedt. Grote spelers zoals PostNL, Albert Heijn en Swapfiets hebben zich al in de omgeving gevestigd.

Bereikbaarheid
-Per auto: Direct naast afslag S102 van de A5, slechts 8 minuten rijden naar de ringweg A10
-Per openbaar vervoer: Bushalte 'Westpoortweg' ligt op enkele minuten loopafstand met verbindingen naar Station Sloterdijk binnen 15 minuten

Magazijn specificaties
-Oppervlakte warehouse/productieruimte: 8.800 m²;
-Max. draagvermogen: 2.500 kg/m²;
-Vrije hoogte: ca. 8 meter;
-2 loadingdocks;
-3 overheaddeuren op maaiveldniveau;
-ESFR Sprinklersysteem;
-Daklichttoetreding voor natuurlijk daglicht;
-Verwarming middels heaters;
-TL-verlichting;
-Was- en kleedruimten.

Kantoor specificaties
-Buiten en binnen zonwering ;
-Te openen ramen;
-Kabelgoten met elektra- en databekabeling;
-Bedrijfsrestaurant;
-Pantry's.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn circa 80 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Servicekosten:
Op aanvraag.

Contract type:
ROZ-model 2015.

BTW:
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien niet kan worden gekozen voor een BTW-plichtige huur, worden bovengenoemde huren verhoogd met een nader te bepalen bedrag.

Betalingen:
Per kwartaal of per maand vooruit.

Bankgarantie:
nader vast te stellen

Beschikbaarheid:
Per direct

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.
De opzegtermijn bedraagt 12 (twaalf) maanden.

Rechten:
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of bindend contract worden ontleend.