Description
TE KOOP | Moderne, royale nieuwbouw bedrijfsunit – De Lange Ring 26a, Anna Paulowna (Bouwnummer 2)
Circa 180 m² totaal vloeroppervlak | Begane grond + verdieping | Duurzaam & gasloos | Bedrijventerrein Kruiswijk II
De bouw is in volle gang – grijp nu je kans!
Op bedrijventerrein Kruiswijk II in Anna Paulowna wordt momenteel hard gewerkt aan een modern en hoogwaardig bedrijvenpark. Eén van de blikvangers binnen dit project is bouwnummer 2 – De Lange Ring 26a: een multifunctionele bedrijfsunit van in totaal ca. 180 m² bruto vloeroppervlak, verdeeld over twee volwaardige lagen van ieder circa 90 m².
Deze bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van opslag, kantoor, werkplaats of showroom.
Kenmerken De Lange Ring 26a:
Ca. 90 m² BVO begane grond + ca. 90 m² BVO op de verdieping
- Voorzien van een grote overheaddeur en aparte loopdeur
- Vloerbelasting en plafondhoogte geschikt voor uiteenlopend gebruik
- Duurzame en onderhoudsarme materialen
- Energiezuinig: hoge isolatiewaarde, volledig gasloos
- Eigen grond (Appartementsrecht), eigen nutsvoorzieningen
- Betonnen verdiepingsvloer, geschikt als showroom, kantoor of opslag
- Mogelijkheid voor zonnepanelen, laadpaal, warmtepomp en gevelreclame
- Inclusief 2 eigen parkeerplaatsen
- Oplevering verwacht in Q2 2025
- Vereniging van Eigenaren actief
- Uitstekende verhuurmogelijkheden – verdieping eventueel separaat te gebruiken of te verhuren
- v.o.n. dus geen 10,4 % overdrachtsbelasting.
Koopsom
€ 229.750,- v.o.n., exclusief BTW
Locatie & Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Kruiswijk II ligt op een strategische locatie aan de rand van Anna Paulowna. Via de N9 en N249 zijn onder andere Den Helder, Schagen en Alkmaar goed bereikbaar. Het treinstation van Anna Paulowna ligt op steenworp afstand, met rechtstreekse verbindingen richting onder andere Alkmaar, Schagen en Den Helder.
Bestemming & gebruik
De unit is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2 van het bestemmingsplan. Voor specifieke vragen over jouw bedrijfsvoering adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Hollands Kroon.
Financiering & investering
Zoek je een unit voor eigen gebruik? In sommige gevallen is het mogelijk om tot 90% van de koopsom te financieren. Ook voor beleggers is deze bedrijfsunit aantrekkelijk dankzij de uitstekende verhuurmogelijkheden, centrale ligging en hoogwaardige afwerking.
Meer informatie over de technische specificaties, plattegronden of een persoonlijk gesprek? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor.
Belegging
Deze hoogwaardige, multifunctionele bedrijfsruimtes zijn ook uitstekend geschikt als belegging. De verdieping is eventueel separaat te verhuren. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen en plaatsen als Den Helder, Schagen, en omliggende dorpen zorgt ervoor dat bedrijven zijn gevestigd in een regionaal sterke regio.
Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verkoper dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door huidige eigenaar.
Circa 180 m² totaal vloeroppervlak | Begane grond + verdieping | Duurzaam & gasloos | Bedrijventerrein Kruiswijk II
De bouw is in volle gang – grijp nu je kans!
Op bedrijventerrein Kruiswijk II in Anna Paulowna wordt momenteel hard gewerkt aan een modern en hoogwaardig bedrijvenpark. Eén van de blikvangers binnen dit project is bouwnummer 2 – De Lange Ring 26a: een multifunctionele bedrijfsunit van in totaal ca. 180 m² bruto vloeroppervlak, verdeeld over twee volwaardige lagen van ieder circa 90 m².
Deze bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van opslag, kantoor, werkplaats of showroom.
Kenmerken De Lange Ring 26a:
Ca. 90 m² BVO begane grond + ca. 90 m² BVO op de verdieping
- Voorzien van een grote overheaddeur en aparte loopdeur
- Vloerbelasting en plafondhoogte geschikt voor uiteenlopend gebruik
- Duurzame en onderhoudsarme materialen
- Energiezuinig: hoge isolatiewaarde, volledig gasloos
- Eigen grond (Appartementsrecht), eigen nutsvoorzieningen
- Betonnen verdiepingsvloer, geschikt als showroom, kantoor of opslag
- Mogelijkheid voor zonnepanelen, laadpaal, warmtepomp en gevelreclame
- Inclusief 2 eigen parkeerplaatsen
- Oplevering verwacht in Q2 2025
- Vereniging van Eigenaren actief
- Uitstekende verhuurmogelijkheden – verdieping eventueel separaat te gebruiken of te verhuren
- v.o.n. dus geen 10,4 % overdrachtsbelasting.
Koopsom
€ 229.750,- v.o.n., exclusief BTW
Locatie & Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Kruiswijk II ligt op een strategische locatie aan de rand van Anna Paulowna. Via de N9 en N249 zijn onder andere Den Helder, Schagen en Alkmaar goed bereikbaar. Het treinstation van Anna Paulowna ligt op steenworp afstand, met rechtstreekse verbindingen richting onder andere Alkmaar, Schagen en Den Helder.
Bestemming & gebruik
De unit is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2 van het bestemmingsplan. Voor specifieke vragen over jouw bedrijfsvoering adviseren wij contact op te nemen met de gemeente Hollands Kroon.
Financiering & investering
Zoek je een unit voor eigen gebruik? In sommige gevallen is het mogelijk om tot 90% van de koopsom te financieren. Ook voor beleggers is deze bedrijfsunit aantrekkelijk dankzij de uitstekende verhuurmogelijkheden, centrale ligging en hoogwaardige afwerking.
Meer informatie over de technische specificaties, plattegronden of een persoonlijk gesprek? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor.
Belegging
Deze hoogwaardige, multifunctionele bedrijfsruimtes zijn ook uitstekend geschikt als belegging. De verdieping is eventueel separaat te verhuren. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen en plaatsen als Den Helder, Schagen, en omliggende dorpen zorgt ervoor dat bedrijven zijn gevestigd in een regionaal sterke regio.
Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n). Elke eventuele verkoper dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door huidige eigenaar.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
