Tweelingenlaan 34-B 7324 AM Apeldoorn

Te huur op goede locatie turn key bedrijfsunit van circa 145 m² op bedrijventerrein Apeldoorn-Noord.
De unit is instapklaar en bestaat uit een begane grond van 75 m² opslagruimte en een verdieping van 70 m² kantoorruimte verdeeld over diverse kantoorvertrekken. De bedrijfsruimte is gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50.

PARKEERGELEGENHEID
Bij het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Turn- key, dat wil zeggen met verwarmingsinstallatie, pantry, toilet en kantoorvertrekken.

BESTEMMING
Bedrijven niet zijnde detailhandel bedrijven, in de categorieën 1, 2 en 3.
Het bestemmingsplan ligt ter inzage op ons kantoor en is op aanvraag digitaal beschikbaar. Voor volledige informatie verwijzen wij u graag door naar het Omgevingsloket van de Gemeente Apeldoorn, telefoonnummer: 14055.

HUURPRIJS
€ 985,- per maand te vermeerderen met BTW

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.