This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43655762
Delta 85 6825 MN Arnhem
Rental price on request
Description
Algemeen:
Moderne kantoorruimte in combinatie met bedrijfsruimte gelegen op bedrijvenpark IJsseloord II, direct aan de A12.
Oppervlakten:
Het object heeft een totale oppervlakte van 1.576 m² verdeeld over:
Kantoor begane grond: 630 m²
Kantoor eerste verdieping: 528 m²
Bedrijfsruimte: 289 m²
Entresolvloer: 129 m²
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Representatieve entree;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming en topkoeling
- Luxe glazen scheidingswanden (deels);
- Kabelgoten voorzien van data- en elektrabekabeling;
- Pantry per verdieping;
- Toiletgroepen;
- Kantine;
- Automatische zonwering op de begane grond;
- Elektrische overheaddeur (bedrijfsruimte);
- Krachtstroompunten (bedrijfsruimte).
Parkeren:
51 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Ligging:
Het object is gelegen op kantoren/bedrijvenpark IJsseloord II, het park is ruim opgezet en kenmerkt zich door haar parkachtige uitstraling en hoogwaardige bedrijven. Op het park zijn onder andere bedrijven als Dekra, BDO en Bevaplast gevestigd.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar via de N325, de verbindende autoweg tussen de A12 en de A325. Via deze snelwegen zijn de A50, A348 en A15 snel bereikbaar.
Openbaar vervoer
De bushalte met verbindingen naar het centrum van Arnhem en station Arnhem-Presikhaaf is op enkele minuten lopen.
Huurprijs:
Op aanvraag.
Servicekosten:
€ 42,50 per m², te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- Levering, het gebruik, het vastrecht in het gehuurde van gas, water en elektra;
- Schoonmaak buitenzijde glas en gevel;
- Inspectie, onderhoud en service contracten voor gebouw gebonden installaties;
- Tuin- en groenonderhoud
- Brandmeldinstallatie
- Dak en hemelwater onderhoud
- Contributie bijdrage van de Coöperatieve Vereniging van Eigenaars IJsseloord 2 U.A.;
Administratie fee van 5% over de bovenstaande onderdelen.
De servicekosten worden jaarlijks verrekend op basis van werkelijk gemaakte kosten.
Aanvaarding:
In overleg.
Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 – 363 84 94
Moderne kantoorruimte in combinatie met bedrijfsruimte gelegen op bedrijvenpark IJsseloord II, direct aan de A12.
Oppervlakten:
Het object heeft een totale oppervlakte van 1.576 m² verdeeld over:
Kantoor begane grond: 630 m²
Kantoor eerste verdieping: 528 m²
Bedrijfsruimte: 289 m²
Entresolvloer: 129 m²
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Representatieve entree;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming en topkoeling
- Luxe glazen scheidingswanden (deels);
- Kabelgoten voorzien van data- en elektrabekabeling;
- Pantry per verdieping;
- Toiletgroepen;
- Kantine;
- Automatische zonwering op de begane grond;
- Elektrische overheaddeur (bedrijfsruimte);
- Krachtstroompunten (bedrijfsruimte).
Parkeren:
51 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Ligging:
Het object is gelegen op kantoren/bedrijvenpark IJsseloord II, het park is ruim opgezet en kenmerkt zich door haar parkachtige uitstraling en hoogwaardige bedrijven. Op het park zijn onder andere bedrijven als Dekra, BDO en Bevaplast gevestigd.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar via de N325, de verbindende autoweg tussen de A12 en de A325. Via deze snelwegen zijn de A50, A348 en A15 snel bereikbaar.
Openbaar vervoer
De bushalte met verbindingen naar het centrum van Arnhem en station Arnhem-Presikhaaf is op enkele minuten lopen.
Huurprijs:
Op aanvraag.
Servicekosten:
€ 42,50 per m², te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten in ieder geval de navolgende zaken:
- Levering, het gebruik, het vastrecht in het gehuurde van gas, water en elektra;
- Schoonmaak buitenzijde glas en gevel;
- Inspectie, onderhoud en service contracten voor gebouw gebonden installaties;
- Tuin- en groenonderhoud
- Brandmeldinstallatie
- Dak en hemelwater onderhoud
- Contributie bijdrage van de Coöperatieve Vereniging van Eigenaars IJsseloord 2 U.A.;
Administratie fee van 5% over de bovenstaande onderdelen.
De servicekosten worden jaarlijks verrekend op basis van werkelijk gemaakte kosten.
Aanvaarding:
In overleg.
Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 – 363 84 94
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- Rental price on request
- Service charges
- € 42 per square meter per year (21% VAT applies)
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Main use
- Office
- Alternative use(s)
- Commercial property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2004
Surface areas
- Area
- 418 m²
Layout
- Facilities
- Mechanical ventilation, peak cooling, built-in fittings, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout
Energy
- Energy label
- B
Surroundings
- Location
- Office park
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, bus junction in 2000 m to 3000 m, Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m, Dutch Railways train station in 1000 m to 1500 m and motorway exit in less than 500 m
- Local facilities
- Bank in 5000 m or more, recreation in 5000 m or more, restaurant in 5000 m or more and retail outlet in 5000 m or more
NVM real estate agent
Photos
