Delta 85 6825 MN Arnhem

€ 2,250,000 k.k.

Eyecatcher Modern kantoorpand met bedrijfsruimte direct gelegen aan de A12

Description

Algemeen:
Moderne kantoorruimte in combinatie met bedrijfsruimte gelegen op bedrijvenpark IJsseloord II, direct aan de A12.

Oppervlakten:
Het object heeft een totale oppervlakte van 1.576 m² verdeeld over:
Kantoor begane grond: 630 m²
Kantoor eerste verdieping: 528 m²
Bedrijfsruimte: 289 m²
Entresolvloer: 129 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Representatieve entree;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming en topkoeling
- Luxe glazen scheidingswanden (deels);
- Kabelgoten voorzien van data- en elektrabekabeling;
- Pantry per verdieping;
- Toiletgroepen;
- Kantine;
- Automatische zonwering op de begane grond;
- Elektrische overheaddeur (bedrijfsruimte);
- Krachtstroompunten (bedrijfsruimte).

Parkeren:
51 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Ligging:
Het object is gelegen op kantoren/bedrijvenpark IJsseloord II, het park is ruim opgezet en kenmerkt zich door haar parkachtige uitstraling en hoogwaardige bedrijven. Op het park zijn onder andere bedrijven als Dekra, BDO en Bevaplast gevestigd.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar via de N325, de verbindende autoweg tussen de A12 en de A325. Via deze snelwegen zijn de A50, A348 en A15 snel bereikbaar.

Openbaar vervoer
De bushalte met verbindingen naar het centrum van Arnhem en station Arnhem-Presikhaaf is op enkele minuten lopen.

Vraagprijs:
€ 2.250.000,-- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 – 363 84 94

Features

Transfer of ownership

Asking price: € 2,250,000 kosten koper
Service charges: No service charges known
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available in consultation

Construction

Main use: Office
Alternative use(s): Commercial property
Building type: Resale property
Year of construction: 2004

Surface areas

Area: 418 m²
Plot size: 3,041 m²

Layout

Facilities: Mechanical ventilation, peak cooling, built-in fittings, windows can be opened, cable ducts, modular ceiling, toilet, pantry, heating and room layout

Energy

Energy label: B

Surroundings

Location: Business park and office park
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, bus junction in 2000 m to 3000 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m, motorway exit in less than 500 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
Local facilities: Bank in 5000 m or more, recreation in 5000 m or more, restaurant in 5000 m or more and retail outlet in 5000 m or more