This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43801642
Hondiusstraat 20-L 6827 DE Arnhem
€ 1,950 p/mo.
Description
Te huur bedrijfsunit op bedrijventerrein Rijnpark in Arnhem.
Het object maakt onderdeel uit van een complex dat is voorzien van zonnepanelen, een energie-opslagbatterij en een ijswaterwarmtepompcentrale , waardoor de levering van groene energie gegarandeerd is. Het gebouw heeft geen gasaansluiting meer en voldoet aan het klimaat akkoord van Parijs "ENERGIE NEUTRAAL IN 2050".
Algemeen:
De hoogwaardige bedrijfsunits hebben een ENERGIE ++++ Status. Naast de groene energievoorzieningen is ook gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen met een hoge RC waarde.
Oppervlakte:
Begane grond: ca. 92 m²
Eerste verdieping: ca. 87 m² waarvan ca. 50 m² kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Elektrische overheaddeur (hoogte 3,6 meter);
- Aansluiting elektra (3 x 25 ampère), krachtstroom, glasvezel en water;
- LED verlichting;
- Toilet;
- Goederenlift (750 kg);
- Pantry;
- Volledig afgebouwde kantoorruimte op de 1ste verdieping.
- Vloerverwarming en koeling
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen dak en gevel;
- Windmolen (voorbereiding);
- IJswaterwarmtepompcentrale;
- Energie-opslagbatterij 1 megawatt;
- Hoge isolatiewaarde;
- 30 algemene elektrische laadpalen;
- CO2-neutraal.
- Eventuele verkoop is bespreekbaar
Hoogte:
De plafondhoogte van de begane grond is ca. 4,7 meter, die van de 1ste verdieping ca. 3,8 meter.
Parkeerplaatsen:
3 parkeerplaatsen en vrij gebruik van de parkeerplaatsen voorzien van elektrische laadpalen.
Locatie:
Gelegen op het bedrijventerrein 'Rijnpark' aan de Westervoortsedijk op enkele autominuten van het centrum van Arnhem en de aansluiting naar de A12, A50, A348 en de A325. Op het bedrijventerrein bevinden zich onder andere vestigingen van Gamma, Pontmeyer en Securitas.
Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Westervoortsedijk". De geldende bestemming is "Bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met cat. 3". Over eventueel specifiek gebruik informeren wij u graag.
Huurprijs:
€ 1.950,-- per maand, te vermeerderen met duurzaamheidsbijdrage, servicekosten en BTW.
Duurzaamheidsbijdrage:
€ 255,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Ingangsdatum:
Beschikbaar per 1 april 2025
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
of
Het object maakt onderdeel uit van een complex dat is voorzien van zonnepanelen, een energie-opslagbatterij en een ijswaterwarmtepompcentrale , waardoor de levering van groene energie gegarandeerd is. Het gebouw heeft geen gasaansluiting meer en voldoet aan het klimaat akkoord van Parijs "ENERGIE NEUTRAAL IN 2050".
Algemeen:
De hoogwaardige bedrijfsunits hebben een ENERGIE ++++ Status. Naast de groene energievoorzieningen is ook gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen met een hoge RC waarde.
Oppervlakte:
Begane grond: ca. 92 m²
Eerste verdieping: ca. 87 m² waarvan ca. 50 m² kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Elektrische overheaddeur (hoogte 3,6 meter);
- Aansluiting elektra (3 x 25 ampère), krachtstroom, glasvezel en water;
- LED verlichting;
- Toilet;
- Goederenlift (750 kg);
- Pantry;
- Volledig afgebouwde kantoorruimte op de 1ste verdieping.
- Vloerverwarming en koeling
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen dak en gevel;
- Windmolen (voorbereiding);
- IJswaterwarmtepompcentrale;
- Energie-opslagbatterij 1 megawatt;
- Hoge isolatiewaarde;
- 30 algemene elektrische laadpalen;
- CO2-neutraal.
- Eventuele verkoop is bespreekbaar
Hoogte:
De plafondhoogte van de begane grond is ca. 4,7 meter, die van de 1ste verdieping ca. 3,8 meter.
Parkeerplaatsen:
3 parkeerplaatsen en vrij gebruik van de parkeerplaatsen voorzien van elektrische laadpalen.
Locatie:
Gelegen op het bedrijventerrein 'Rijnpark' aan de Westervoortsedijk op enkele autominuten van het centrum van Arnhem en de aansluiting naar de A12, A50, A348 en de A325. Op het bedrijventerrein bevinden zich onder andere vestigingen van Gamma, Pontmeyer en Securitas.
Bestemming:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Westervoortsedijk". De geldende bestemming is "Bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met cat. 3". Over eventueel specifiek gebruik informeren wij u graag.
Huurprijs:
€ 1.950,-- per maand, te vermeerderen met duurzaamheidsbijdrage, servicekosten en BTW.
Duurzaamheidsbijdrage:
€ 255,-- per maand, te vermeerderen met BTW.
Ingangsdatum:
Beschikbaar per 1 april 2025
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94
of
Features
Transfer of ownership
- Rental price
- € 1,950 per month
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available on 4/1/2025
Construction
- Main use
- Industrial unit
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2020
Surface areas
- Area
- 179 m²
- Industrial unit area
- 92 m²
- Office area
- 87 m²
- Clearance
- 4.7 m
Layout
- Number of floors
- 1 floor
- Facilities
- Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, toilet, pantry and elevators
Energy
- Energy label
- A++++
Surroundings
- Location
- Business park
- Accessibility
- Bus stop in 5000 m or more, bus junction in 5000 m or more, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more, motorway exit in 5000 m or more, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
- Local facilities
- Bank in 5000 m or more, recreation in 5000 m or more, restaurant in 5000 m or more and retail outlet in 5000 m or more
Parking
- Parking spaces
- 3 uncovered parking spaces
NVM real estate agent
Photos
Floorplan
BEGANE GROND
EERSTE VERDIEPING
