Europaweg-Noord 7 9403 BC Assen

TE HUUR
Kantoorruimte, bedrijfsruimte en showroom op zicht-locatie aan de rondweg van Assen.
Dit multifunctionele verzamelgebouw biedt tal van mogelijkheden, is recent voorzien van nieuwe beglazing en deels opnieuw geïsoleerd.

BESCHIKBAARHEID
7 - ca. 1.400m2 verhard terrein - VERHUURD
7A - ca. 330m2 showroomruimte/bedrijfsruimte - VERHUURD
7B - ca. 270m2 showroomruimte/bedrijfsruimte - BESCHIKBAAR
7C - ca. 290m2 showroomruimte/bedrijfsruimte + ca. 120m2 opslag op etage - MEDIO 2025 BESCHIKBAAR
7DE - ca. 31m2 kantoorruimte b.g. + ca. 126m2 kantoorruimte op etage - MEDIO 2025 BESCHIKBAAR
7F - ca. 430m2 bedrijfsruimte + ca. 415m2 magazijn/opslagruimte op etage - MEDIO 2025 BESCHIKBAAR

LOCATIE
Deze kantoorruimte is gelegen aan de kruising van de A.H.G. Fokkerstraat en de Europaweg Noord. Dit maakt dat er een goede verbinding is tussen het centrum van Assen en de uitvalswegen. In de omgeving zijn verschillende (grote) bedrijven gevestigd. Denk hierbij aan de Gamma, die zich schuin tegenover de kantoorruimte bevind en tal van andere bedrijven. Tot de directe buren zijn o.a te rekenen; Primo keukens Assen en Delftechniek.
Bushalte Winkler Prinsstraat Assen is direct voor de deur gelegen en het station is op ca. 10 fietsen van deze locatie.

OPPERVLAKTE en INDELING
De units variëren van ca. 157m2 kantoorruimte tot ruim 845m2 bedrijfsruimte en zijn ook in combinatie te gebruiken. In goed overleg met verhuurder zijn de units samen te stellen tot een groter geheel.
Alle units zijn voorzien van eigen (tussen)meter, pantry en toilet.

PARKEREN
Er wordt per unit een aantal vaste parkeerplekken afgesproken zodat er in de regel voldoende ruimte overblijft voor klanten-bezoekers.

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Stadsbedrijvenpark" met de bestemming "bedrijventerrein, bedrijven t/m categorie 3.2". Een kandidaat huurder is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het casco is o.a. voorzien van;
-Pantry
-Toiletgroep
-Systeemplafond
-LED verlichting

HUURPRIJS
€80,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Voorschot €250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURVOORWAARDEN
- ROZ model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met eventueel aanvullende voorwaarden
- Huurperiode 5 jaar
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling ter grootte van 3 maanden huur (+ voorschot servicekosten) + BTW
In onderling overleg zijn de voorwaarden bespreekbaar.

AANVAARDING
In overleg

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.