Wagenmakerstraat 3 9403 VC Assen

** Slechts 2 units beschikbaar! **

Aan de Wagenmakerstraat in de levendige wijk Marsdijk bieden we unieke opslagunits te huur aan.

Deze nieuw ontwikkelde units bevinden zich in een uitstekend geïsoleerd en goed toegankelijk bedrijfspand, voorzien van praktische faciliteiten:
- brede, hoge overheaddeur met aparte loopdeur;
- voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein;
- gehele pand is volledig geïsoleerd;
- toilet op de begane grond;
- wifi in het gehele complex;
- het pand is uitgerust met camerabewaking.

De opslagunits zijn ideaal voor kleine ondernemers, ZZP-ers of webshops die behoefte hebben aan een veilige, goed bereikbare locatie.
Bovendien is er inpandig een royaal kantoor beschikbaar met flexibele werkplekken en vergaderruimtes die gedeeld kunnen worden.

Unit B:
Totaal circa 273 m²
- ontvangstruimte of showroom: circa 45 m²;
- kantoorruimte gelegen op de verdiepingsvloer, bereikbaar met een trap vanuit de showroom: circa 68 m²;
- opslagruimte: circa 135 m².

Huurprijs: € 1.875,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten: 300,- per maand te vermeerderen met BTW.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere met de navolgende voorzieningen:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- aparte loopdeur;
- kantoorruimte;
- twee toiletvoorzieningen;
- monoliet afgewerkte betonvloer.

Onderhoud, herstel en vervanging van deze en overige zaken zijn conform algemene en eventuele bijzondere bepalingen behorende bij de op te maken huurovereenkomst.

Unit C:
Totaal circa 248 m²
- ontvangstruimte of kantoren, twee separate ruimtes op de begane grond van beide: circa 30 m²;
- entresol boven de geïsoleerde kantoorruimtes;
- opslagruimte: circa 200 m².

Huurprijs: € 1.740,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Servicekosten: 300,- per maand te vermeerderen met BTW.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere met de navolgende voorzieningen:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- aparte loopdeur;
- kantoorruimte;
- luxe toiletvoorzieningen;
- monoliet afgewerkte betonvloer.

Onderhoud, herstel en vervanging van deze en overige zaken zijn conform algemene en eventuele bijzondere bepalingen behorende bij de op te maken huurovereenkomst.

Gelegen op het Stadsbedrijvenpark aan de noordoostzijde van Assen in de woonwijk Marsdijk.
De Rijksweg A28 bevindt zich op slechts 10 minuten afstand (afslag Assen Noord).
Een bushalte met verbindingen naar het centrum van Assen of Groningen bevindt zich op loopafstand (circa 550 meter).
Het winkelcentrum van Marsdijk bevindt zich op zeer korte afstand, net als het centrum van Assen met winkels en horeca zijn slechts op 2,5 km afstand.

wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op.