Hermesweg 16 3741 GP Baarn

Te huur: bedrijfsruimte met een Totaal Verhuurbaar Vloer Oppervlak (=VVO) van ca. 470 m²

HERMESWEG 16 TE BAARN

Huurprijs: € 3.250,00 per maand excl. BTW

Op bedrijventerrein de Noordschil in Baarn, in de nabijheid van de af-/oprit rijksweg A1 (Amersfoort/Amsterdam) komt in een bedrijfsverzamelcomplex beschikbaar:
een bedrijfsruimte met een Totaal Verhuurbaar Vloer Oppervlak (VVO) van ca. 470 m²,
waarvan: ca. 370 m² bedrijfshal, ca. 30 m² kantoorruimte, ca. 20 m² kantine en ca. 50 m² entresolvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Overheaddeur afmeting: breedte ca 7 m¹ x hoogte: ca. 4,15 m¹.
- Vrije hoogte in de bedrijfshal: ca. 4,85 m¹.
- Krachtstroom: aanwezig.
- Alarm: aanwezig*.
- Vloerbelasting begane grond: ca. 2.500 kg/m².

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat met: een toilet, pantry, bedrijfshal voorzien van een tweetal heaters, huidige alarm, verlichting, kantoorruimte: gaskachel en ‘kantine’ (zonder pantry/keukenblok).

BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding : 1 juni 2025.
Huurtermijn : In overleg.
Waarborgsom : 3 maanden huur.
Elektra, gas en water : eigen voorziening
Model huurcontract : ROZ-model versie 2015

SERVICEKOSTEN
Verhuurder verzorgt voor rekening van huurder: het schoonhouden van het buitenterrein, jaarlijks onderhoud aan overheaddeur/ heaters en gaskachel(s). Deze kosten worden 1 op 1 aan huurder doorberekend, zodra verhuurder hiervan nota’s heeft ontvangen.

*Indien huurder gebruik wil maken van het alarm, dan komen de onderhoudskosten van de alarminstallatie en de abonnementskosten inzake de meldkamer e.d. voor rekening van huurder.

BESTEMMINGSPLAN
Het bedrijfspand valt onder bestemmingsplan de “Noordschil bedrijventerrein” met als bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 3.2.
Zie brochure voor meer detail informatie.

AUTOBEDRIJVEN
Gezien de beperkte parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelcomplex zal deze bedrijfsruimte niet worden verhuurd aan ‘auto gerelateerde bedrijven’.

Gunning van de eigenaar voorbehouden