Mercuriusweg 11 3771 NC Barneveld

Op gunstige locatie op bedrijventerrein ''De Harselaar'' gelegen vrijstaande BEDRIJFS- / KANTOORRUIMTE. Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte met een beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 490 m². De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van een dubbele overheaddeur, LED-verlichting, gasgestookte heaters, krachtstroom en een vrije overspanning van circa 21 meter. De kantoorruimte heeft een beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 195 m² op de begane grond en circa 150 m² op de verdieping. De kantoorruimte is onder andere voorzien van split-unit airconditioning, server en archiefruimte, pantry en toiletgroep.

Het geheel bevindt zich op circa 2 minuten rijafstand van de op- en afritten van de Rijksweg A1 (Amsterdam-Apeldoorn) en op circa 4 minuten rijafstand van de Rijksweg A30 (Barneveld-Ede).

Objectgegevens
Bedrijfsruimte met kantoor gelegen aan de Mercuriusweg 11 te 3771 NC Barneveld, op bedrijventerrein Harselaar-Oost.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte
Begane grond circa 490 m²

Kantoorruimte
Begane grond circa 195 m²
Eerste verdieping circa 150 m²

Het naast en achtergelegen buitenterrein is bestraat en voorzien van een afsluitbaar hekwerk.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Dubbele overheaddeur
- LED-verlichting
- Gasgestookte heaters
- Separate entree
- Toiletgroep
- Elektrapunten
- Krachtstroom
- Vrije hoogte onderkant spant circa 6,20 meter
- Vrije overspanning circa 21 meter

Kantoorruimte
- Systeemplafonds
- TL/LED-verlichting
- CV-installatie met radiatoren
- Split-unit airconditioning
- Server- en archiefruimte
- Pantry
- Toiletgroep
- Alarminstallatie

Parkeervoorzieningen
5 parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van de kantoorruimte op eigen bestraat buitenterrein.

Bestemmingsplan
Volgens bestemmingsplaninformatie uit het vigerende bestemmingsplan Harselaar-Oost’ (vastgesteld 17-11-2012) is het perceel bestemd voor bedrijven van categorie 3.1 tot en met categorie 4.2.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 4.900,- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Aanvaarding
In overleg (beschikbaar per medio juni 2025).

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maand prijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.