de Maas 17-A 5684 PL Best

Op bedrijventerrein Breevenpark gelegen multifunctionele bedrijfsgebouw met kantoorruimte en 5 parkeerplaatsen op het gemeenschappelijk buitenterrein. Het object is op een gunstige lokatie gelegen nabij uitvalswegen (A58, A2/N2, A50) en Eindhoven Airport.

Metrage:
Bedrijfs-, kantoor-, toilet- en facilitaire ruimten begane grond: ca. 233m².
Kantoor- en technische ruimten 1e verdieping: ca. 53m².

Indeling:
Begane grond: Entree via openslaande deuren (afsluitbaar met rolluik). Ontvangsthal. Toiletruimte. Trapopgang naar 1e verdieping. Kantoor annex kantine met pantry en trapkast.
Bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 4.50m, bereikbaar via overhead (h 3,77m), loopdeur of ontvangsthal bereikbaar.
1e Verdieping: Via vast trap naar kantoorruimte. Cv kast.

Bouwjaar:
Ca. 1984.

Installaties:
Verwarming en warmwater middels gasgestookte CV combi ketel (Remeha Tzerra 2015) via radiatoren en heater in bedrijfsruimte. Meterkast (3x25A) met 4 groepen, krachtstroom en aardlek beveiliging. Aangesloten op glasvezelnetwerk. Brand blusapparaten. Alaminstallatie.

Constructie:
Staalconstructie, traditioneel metselwerk, betonnen vloeren, bitumineuze dakbedekking, aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Systeemplafond met verlichting.

Aanvaarding:
In overleg. Per direct mogelijk.

Parkeren:
Vijf parkeerplaatsen op het afsluitbaar buitenterrein.

Ligging en omgeving:
Gunstig gesitueerd op bedrijventerrein Breevenpark.

Bereikbaarheid:
Prima bereikbaar met fiets, auto, openbaar vervoer (bus en trein). Nabij Eindhoven Airport gelegen.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Best - 't Zand, Breeven en Heide (vastgesteld 04-02-2013). Bestemming: Bedrijventerrein-3, bedrijven tot en met categorie 4.1 uit de 'Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Zekerheidstelling:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 5 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

BTW/overdrachtsbelasting:
Er wordt niet geopteerd voor belaste levering. De koper dient rekening te houden met de wettelijke overdrachtbelasting.

Overige voorwaarden:
Het onderhoud van het terrein en het hekwerk zal voor rekening komen van de gezamenlijke eigenaren.
Het bedrijfsgebouw met toebehoren zal 'as is where is' worden opgeleverd.