de Rijn 10 5684 PJ Best

BESCHRIJVING
Bedrijfsruimte met atelierachtige ruimte en kantoor!

OPPERVLAKTEN
Ca. 218 m2 bedrijfsruimte;
Ca. 118 m2 atelierachtige ruimte;
Ca. 100 m2 kantoorruimte.
Totaal: Ca. 436 m2

LOCATIE/LIGGING
Het complex is gelegen op bedrijventerrein “Breeven” in Best en maakt onderdeel uit van een geschakeld complex met gezamenlijk binnenterrein aan De Rijn. Het complex kenmerkt zich door haar zéér centrale ligging ten opzichte van het snelwegennet rondom Eindhoven. De A2, A50, A58 en A67 zijn binnen enkele minuten rijden te bereiken. De directe omgeving kenmerkt zich door een variëteit aan bedrijven in de dienstverlening, High Tech en groothandel.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Best, Sectie F, Nummers 1078 en 1084 (gedeeltelijk).

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 37.500,00 te vermeerderen de geldende B.T.W.

Huurtermijn: Vijf jaren.

Huurtermijn: In overleg.

Opzegtermijn: Twaalf maanden.

Huurbetaling: Per kwartaal.

Huurindexering: Jaarlijks conform CPI-index.

Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Servicekosten: In overleg, nader tussen verhuurder en huurder overeen te komen.

BTW: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het object per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage (90%) blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van B.T.W. Partijen zullen bij de huurovereenkomst opteren voor B.T.W. belaste huur/verhuur. Indien huurder echter niet meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig het in de algemene bepalingen ROZ gestelde.

Huurovereenkomst: ROZ-model 2015, huurovereenkomst en
Algemene Bepalingen en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a
BW met de benodigde aanvullingen.