Rijsbosch 7-b 4112 MB Beusichem

Per begin januari 2025 beschikbaar!
Nieuw bedrijfsverzamelgebouw op het populaire bedrijventerrein 'De Beijerd' in Beusichem. Het bedrijfsgebouw zal bestaan uit 12 bedrijfsunits die direct bij de ontsluiting van het bedrijventerrein gelegen zijn.

INDELING:
Bedrijfsruimte:
Tussenunits van 68 m² en hoekunits van 75 m² op de begane grond en op de verdieping een kantoorruimte van datzelfde formaat. Het toilet komt onder de trap en de pantry op de verdieping. Op de etage is een mogelijkheid om een extra toilet te creëren.

ALGEMENE INFORMATIE:
- vrije hoogte bedrijfsruimte: circa 3,3 meter
- vloerbelasting per unit op de begane grond is max 1500 kg/ m²
- vloerbelasting per unit op de verdieping is max 250 kg/ m²
- doorrijhoogte: circa 3.14 meter
- stroomvoorziening: 3x25A

BESTEMMINGSPLAN:
Het bestemmingsplan ‘Kernen Buren', onherroepelijk vastgesteld in 2013. Locatie bestemming ‘bedrijventerrein’, bedrijven tot en met milieu categorie 3.1.

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Buren.

PARKEREN:
Alle units zijn voorzien van 1 eigen parkeerplaats, daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein ‘De Beijerd’ is centraal gelegen aan de westkant van Beusichem met goede verbindingen naar de A2 (Amsterdam-Maastricht) en verbindingswegen naar het achterland.
Het knooppunt Deil en de A15 zijn op korte afstand gelegen (circa 15 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.

HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs kopunit (150 m²) € 1.350,- excl. BTW per maand
- huurprijs tussenunit ( 136 m²) € 1.100,- excl. BTW per maand

Unit 7A | VERHUURD
Unit 7B | 136 m² BVO | € 1.100,- ex. btw
Unit 7C | 136 m² BVO | € 1.100,- ex. btw
Unit 7D | 136 m² BVO | € 1.100,- ex. btw
Unit 7E | 136 m² BVO | € 1.100,- ex. btw
Unit 7F | 150 m² BVO | GERESERVEERD € 1.350,- ex. btw
Unit 7G | 150 m² BVO | € 1.100,- ex. btw
Unit 7H | 136 m² BVO | € 1.100,- ex. btw
Unit 7K | 136 m² BVO | € 1.100,- ex. btw
Unit 7I | 136 m² BVO | € 1.100,- ex. btw
Unit 7M | 136 m² BVO | € 1.100,- ex. btw
Unit 7N | VERHUURD

HUURVOORWAARDEN:
- huurperiode in overleg
- opzegtermijn à 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
- servicekosten a € 50,- ex btw per maand

BIJZONDERHEDEN:
- internetaansluiting door middel van glasvezel
- met toilet
- keuken met combi-oven, koelkast, spoelbak etc.
- met verlichting
- basis meterkastinrichting incl. groepenkast
- elektra installatie
- voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
- elektrische overheaddeur afstand bediend
- cement dekvloer 1e verdieping