Description
Deze moderne bedrijfsunit, gebouwd in 2024, bevindt zich op het bedrijventerrein Noorderbaan in Biddinghuizen, vlakbij het centrum. Het bedrijventerrein Noorderbaan is het nieuwste en meest hoogwaardige deel van het gebied, wat zorgt voor een professionele uitstraling en uitstekende bereikbaarheid.
De unit op de bovenverdieping is een hoekunit met een extra raampartij gericht op het zuidoosten, wat voor een optimale lichtinval zorgt en bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De benedenverdieping, een tussenunit, is uitgerust met een overheaddeur van 3 m x 3,2 m, ideaal voor eenvoudig laden en lossen.
GBO Oppervlakte
Begane grond: circa 37 m²
Eerste verdieping: circa 35 m²
Totale oppervlakte: circa 72 m²
Voorzieningen
Overheaddeur: 3 m x 3,2 m, ideaal voor transport en logistiek
Betonvloer: Gevlinderde, monolithisch afgewerkte betonnen vloer met een maximaal draagvermogen van 1.500 kg/m², geschikt voor zware belasting
Stroomvoorziening: Uitgebreid stroompakket aanwezig, ideaal voor bedrijven met hoge energiebehoefte
Veiligheid: Camerabewaking op het gehele terrein voor extra beveiliging
Verlichting binnen en buiten: Geïnstalleerde verlichting voor optimale zichtbaarheid en veiligheid
Indeling
Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De open indeling op beide verdiepingen biedt flexibele gebruiksmogelijkheden en kan eenvoudig aangepast worden aan specifieke bedrijfswensen.
Extra Kenmerken
Hoogte begane grond: 3,5 meter, ideaal voor opslag en productieactiviteiten
Hoogte verdiepingsvloer: 2,8 meter, met voldoende ruimte voor kantoor of werkplaats
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan biedt ruimte aan bedrijven met een sport- en recreatief karakter, evenals bedrijven in categorie 1 en 2 en dienstverlenende bedrijven (volgens bijlage 3). We raden potentiële kopers aan om het bestemmingsplan te controleren bij de gemeente.
Bereikbaarheid
De unit is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A6 en A28 en de provinciale wegen N305, N709 en N710.
VvE-kosten
De kosten voor de vereniging van eigenaren bedragen €315,42 per jaar (2024). Dit bedrag kan in 2025 worden aangepast.
Koopsom
De koopsom bedraagt € 115.000,- K.K., te vermeerderen met BTW. De levering is vrijgesteld van overdrachtsbelasting.
De unit op de bovenverdieping is een hoekunit met een extra raampartij gericht op het zuidoosten, wat voor een optimale lichtinval zorgt en bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De benedenverdieping, een tussenunit, is uitgerust met een overheaddeur van 3 m x 3,2 m, ideaal voor eenvoudig laden en lossen.
GBO Oppervlakte
Begane grond: circa 37 m²
Eerste verdieping: circa 35 m²
Totale oppervlakte: circa 72 m²
Voorzieningen
Overheaddeur: 3 m x 3,2 m, ideaal voor transport en logistiek
Betonvloer: Gevlinderde, monolithisch afgewerkte betonnen vloer met een maximaal draagvermogen van 1.500 kg/m², geschikt voor zware belasting
Stroomvoorziening: Uitgebreid stroompakket aanwezig, ideaal voor bedrijven met hoge energiebehoefte
Veiligheid: Camerabewaking op het gehele terrein voor extra beveiliging
Verlichting binnen en buiten: Geïnstalleerde verlichting voor optimale zichtbaarheid en veiligheid
Indeling
Begane grond: Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De open indeling op beide verdiepingen biedt flexibele gebruiksmogelijkheden en kan eenvoudig aangepast worden aan specifieke bedrijfswensen.
Extra Kenmerken
Hoogte begane grond: 3,5 meter, ideaal voor opslag en productieactiviteiten
Hoogte verdiepingsvloer: 2,8 meter, met voldoende ruimte voor kantoor of werkplaats
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan biedt ruimte aan bedrijven met een sport- en recreatief karakter, evenals bedrijven in categorie 1 en 2 en dienstverlenende bedrijven (volgens bijlage 3). We raden potentiële kopers aan om het bestemmingsplan te controleren bij de gemeente.
Bereikbaarheid
De unit is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A6 en A28 en de provinciale wegen N305, N709 en N710.
VvE-kosten
De kosten voor de vereniging van eigenaren bedragen €315,42 per jaar (2024). Dit bedrag kan in 2025 worden aangepast.
Koopsom
De koopsom bedraagt € 115.000,- K.K., te vermeerderen met BTW. De levering is vrijgesteld van overdrachtsbelasting.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
