Description
Modern bedrijfs-/kantoorobject van 363m² VVO. Het object betreft de hoekunit waardoor er meerdere ingangen zijn en extra ramen. Bestaande uit een lichte showroom/kantoorruimte met vide verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping samen 202m² VVO. Aan de voor- en zijzijde bevindt zich de bedrijfsruimte met een vrije hoogte van 8.40m. met twee grote overheaddeuren aan de voor - en achterzijde en een extra toegangsdeur welke toegang biedt tot de bedrijfsruimte van 161m² VVO. Aan de voorzijde is er verder de beschikking over een viertal eigen parkeerplaatsen en twee openbare parkeerplaatsen.
Object is per direct te betrekken. Huurtermijnen voor kortere en langere duur bespreekbaar!
Het object is gelegen op het hoogwaardige bedrijvenpark "Larenstein".
Locatie
Het bedrijvenpark Larenstein ligt op de kruising van de Groenekanseweg en de Biltse Rading. Bilthoven ligt in het centrum van Nederland; in de driehoek Utrecht-Amersfoort-Hilversum en daarmee ideaal ten opzichte van de uitvalswegen. Gelegen in een groene omgeving en vanuit de kantoorruimte uitzicht op de naastgelegen sportvelden.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Larenstein is goed te bereiken met de auto en gelegen nabij de snelwegen A27, A28 en A12. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte.
0 - 100 m tot de bushalte;
5 - 7 km tot centrum Utrecht;
2 - 3 km tot de A27:
3 - 4 km tot de A28;
8 - 9 km tot de A12.
Vloeroppervlak
Netto verhuurbare vloeroppervlakte NVO 365m² verdeeld in 200m² kantoorruimte en 165m² bedrijfsruimte (NEN2580 meetcertificaat)
Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal opgeleverd worden met o.a.:
- toilet;
- koel- en vloerverwarming;
- 2 toiletten;
- 2 pantry's;
- alarminstallatie;
- huidige stoffering;
- dubbelglas;
- alarm- en rookmeldinstallatie.
Het pand zal binnen afzienbare tijd worden voorzien van zonnepanelen.
De bedrijfsruimte zal opgeleverd worden met o.a.:
- entree;
- gecoate begane grond vloer;
- elektrische overheaddeur (2.4x3.2)
- elektrische overheaddeur (4.0x3.2)
- TL verlichting;
- betonvloer;
- brandhaspel.
Huurprijs
€ 66.000,- per jaar excl. BTW.
Servicekosten
Nuts voorzieningen zelf door huurder af te sluiten voor verbruik gas/water/elektra.
Parkeren
Vier (4) eigen parkeerplaatsen en daarnaast zijn er op het terrein voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers.
Aanvaarding
Per direct
Object is per direct te betrekken. Huurtermijnen voor kortere en langere duur bespreekbaar!
Het object is gelegen op het hoogwaardige bedrijvenpark "Larenstein".
Locatie
Het bedrijvenpark Larenstein ligt op de kruising van de Groenekanseweg en de Biltse Rading. Bilthoven ligt in het centrum van Nederland; in de driehoek Utrecht-Amersfoort-Hilversum en daarmee ideaal ten opzichte van de uitvalswegen. Gelegen in een groene omgeving en vanuit de kantoorruimte uitzicht op de naastgelegen sportvelden.
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Larenstein is goed te bereiken met de auto en gelegen nabij de snelwegen A27, A28 en A12. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte.
0 - 100 m tot de bushalte;
5 - 7 km tot centrum Utrecht;
2 - 3 km tot de A27:
3 - 4 km tot de A28;
8 - 9 km tot de A12.
Vloeroppervlak
Netto verhuurbare vloeroppervlakte NVO 365m² verdeeld in 200m² kantoorruimte en 165m² bedrijfsruimte (NEN2580 meetcertificaat)
Opleveringsniveau
De kantoorruimte zal opgeleverd worden met o.a.:
- toilet;
- koel- en vloerverwarming;
- 2 toiletten;
- 2 pantry's;
- alarminstallatie;
- huidige stoffering;
- dubbelglas;
- alarm- en rookmeldinstallatie.
Het pand zal binnen afzienbare tijd worden voorzien van zonnepanelen.
De bedrijfsruimte zal opgeleverd worden met o.a.:
- entree;
- gecoate begane grond vloer;
- elektrische overheaddeur (2.4x3.2)
- elektrische overheaddeur (4.0x3.2)
- TL verlichting;
- betonvloer;
- brandhaspel.
Huurprijs
€ 66.000,- per jaar excl. BTW.
Servicekosten
Nuts voorzieningen zelf door huurder af te sluiten voor verbruik gas/water/elektra.
Parkeren
Vier (4) eigen parkeerplaatsen en daarnaast zijn er op het terrein voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers.
Aanvaarding
Per direct
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
