Minister Ruijsstraat 30-32 6351 CK Bocholtz

Woon-/bedrijfsruimte bestaande uit drie lagen met een totaal oppervlak van circa 694 m² op een perceel van 650 m² gelegen in de dorpskern van Bocholtz.

Het object heeft vier huisnummers (30-30A-32 en 32A) en is van meerdere zijden en manieren toegankelijk. Het pand bestaat uit een grote bedrijfsruimte op de begane grond, een voormalig casino, twee woon-appartement op de eerste en op de tweede verdieping alsmede een opslagruimte op het achter-terrein met eigen entree.

Indeling
Op de begane grond is een bedrijfsruimte van ca. 235 m² met eigen entree aan de rechtervoorzijde van het gebouw.
Aan de linkerzijde bevindt zich een kantoor van ca. 68 m² eventueel met een eigen entree. Aan de achterzijde ligt een ruime zaal met opslagmogelijkheden van ca. 132 m² groot.

Aan de voorzijde is een aparte entree tot de bovengelegen ruime appartementen.

Het appartement op de eerste verdieping heeft een woonoppervlakte van ca. 140 m², is ruim van opzet en is voorzien van 2 slaapkamers, woonkamer en open keuken alsmede een badkamer.

Het appartement op de tweede verdieping heeft een woonoppervlakte ca. 89 m².
Woonkamer met gesloten keuken, één ruime slaapkamer, grote bergruimte (tevens cv ruimte), badkamer.

Beide appartementen zijn respectievelijk 5 jaar geleden gerenoveerd en voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. De bedrijfsruimten en de appartementen beschikken over een eigen huisnummer.
De bestemming van het geheel is Centrum, dat betekent dat er veel mogelijkheden zijn.
Via het omgevingsloket en/of via de makelaar kunt u hierover meer informatie verkrijgen.

De locatie is goed te bereiken via auto en openbaar vervoer. Via Rijkswegen A73 en A76 bent u binnen enkele minuten op locatie. De dichts bij zijnde bushalte bevindt zich op loopafstand.

Het geheel is ideaal voor een belegger, ontwikkelaar of eindgebruikers van de bedrijfsruimten met de mogelijkheid van verhuur van de woningen.
De woningen zijn verhuurd, maar kunnen voor eigen gebruik of nieuwe belegging vrij gemaakt worden.

Voor een afspraak of meer informatie kunt u ons bellen / mailen.