Franekereind 12 8701 GD Bolsward

TE HUUR: Nieuw Gebouwde Bedrijfsruimte met Zolder op Hoeklocatie!

Deze moderne bedrijfsruimte is gelegen op een schitterende hoeklocatie en biedt een prachtig uitzicht over het water en het gemeentelijke groen. Het pand is dit jaar opgeleverd, en nog nooit eerder in gebruik geweest, en biedt een uitstekende isolatie, kunststof kozijnen, een automatische overheaddeur en een fijne werkomgeving.

Indeling: De ruimte beschikt over een automatische overheaddeur (4,20m breed x 3,20m hoog) en een eigen voordeur. Bij binnenkomst valt direct op dat er veel natuurlijk licht door de ramen in de overheaddeur, de voordeur en de zijgevel naar binnen komt. De vaste trap naar de zolder biedt een mooi overzicht van de gehele bedrijfsruimte, die is voorzien van drie grote ramen en een prachtig uitzicht.

Op de tekening-plattegrond betreft het Unit 13.

Oppervlaktes:
- Begane grond: ca. 74 m²
- Verdiepingsvloer: ca. 70 m²
- Hoogte verdiepingsvloer onder de balk: ca. 3,25 m

Bijzondere Kenmerken:
- Per direct beschikbaar
- Eigen meterkast met elektra, water en krachtstroom
- Volledig geïsoleerd
- De vloerverwarming is voorbereid in de begane grond
- Automatische overheaddeur
- Stevige houten verdiepingsvloer
- Afvoer voor een keuken of toilet is aanwezig
- In overleg kunnen persoonlijke wensen worden besproken

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 1.000,- per maand voor de eerste 3 maanden, daarna € 1.200,- per maand
- Waarborgsom: 2 maanden huur
- Huurprijs is exclusief BTW
- Huurovereenkomst op basis van het ROZ-model

Interesse?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze ideale werkruimte!