Van de Reijtstraat 96 4814 NE Breda

VAN DE REIJTSTRAAT 96, 4814 NE BREDA

Object:
De casco bedrijfsunit is gelegen op de hoek aan de achterzijde van het kleinschalige bedrijfsverzamelcomplex “Princenzigt”. Het complex bestaat uit 29 bedrijfsunits die variëren in grootte en is gelegen op het jonge bedrijventerrein Heilaar in Breda.

Ligging:
Het complex en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de snelweg A16 (Rotterdam/Antwerpen), nabij de Woonboulevard in Breda en is goed bereikbaar met de auto, vrachtwagen en openbaar vervoer.

Oppervlakte:
De hoekunit omvat ca. 103,9 m² op de begane grond en ca. 116,9 m² op de verdieping met een totale hoogte van ca. 8 meter.

De vloerbelasting op de begane grond bedraagt 500 kg per m² en op de houten verdiepingsvloer 250 kg per m².

Parkeren:
Er behoort 1 parkeerplaats op eigen terrein bij de unit.

Koopprijs:
De koopprijs bedraagt € 249.000,-- k.k. en er is geen BTW van toepassing.

Bijdrage VvE:
De maandbijdrage aan de Vereniging van Eigenaren Princenzigt bedraagt € 153,24.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg, doch kan spoedig.

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- elektrische bedienbare overheaddeur met loopdeur (hoogte 4,25 m.);
- aparte toegangsdeur naast de overheaddeur;
- krachtstroom;
- toilet met fonteintje (zonder afgewerkte wanden, vloeren en plafond);
- vurenhouten trap naar de verdieping;
- houten verdiepingsvloer, die zich uitstekend leent tot het realiseren van een kantoorruimte aan de voorzijde door de aanwezigheid van ramen;
- brandslanghaspel;

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Kadaster:
Gemeente: Princenhage
Sectie: P
Nummer: 2419
Appartementsrecht : A13

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.