Weidehek 4824 AS Breda

VERKOOP GESTART
Op een uitstekende locatie aan het Weidehek in Breda, nabij de rijkswegen A27, A16 en A59, realiseert Bedrijvenparken Nederland 20 hoogwaardige bedrijfsunits. Met veel enthousiasme kondigen wij de officiële start verkoop aan van Bedrijvenpark Breda!

Bedrijvenpark Breda wordt gerealiseerd op een goed bereikbare locatie aan het Weidehek 34. Het project omvat 20 bedrijfsunits met afmetingen van 72m² tot 174m² BVO, met prijzen beginnend vanaf €139.500,- exclusief BTW V.O.N. De bouw start naar verwachting in Q2 2025!
De bedrijfsunits zijn ontworpen met oog voor detail en worden gerealiseerd met hoogwaardige materialen en een moderne uitstraling.

Voordelen bedrijvenpark Breda
- Géén overdrachtsbelasting á 10,4%;
- Energiezuinig door hoge isolatiewaarde
- Units zijn koppelbaar
- Toplocatie waar rijkswegen A27, A59, A16 binnen 10 autominuten te bereiken zijn
- Moderne architectuur met hoogwaardige afwerking;
- Mogelijkheid voor zonnepanelen, laadpalen, en reclame op de gevel;
- Gunstige financieringsvoorwaarden

20 BUSINESSUNITS | 72 m² tot 174 m² BVO
Half 2025 start de bouw van 20 bedrijfsunits aan de Weidehek 34. Het project, bedrijvenpark Breda, is gelegen op het gunstigste deel van bedrijventerrein ‘Emer-Noord’. De units hebben een oppervlakte van 72 m² tot 174 m² BVO, verdeeld over twee of drie bouwlagen. Ze worden opgeleverd met individuele nutsaansluitingen (elektra, water en riool) en zijn zowel gasloos als energiezuinig dankzij een hoge isolatiewaarde. Elke unit heeft minstens twee eigen parkeerplaatsen. Dit is een uitgelezen kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe locatie met uitstekende bereikbaarheid!

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 41 m²
Eerste verdieping: ca. 41 m²
Tweede verdieping: ca. 41 m²
Totaal: ca. 123 m²

KOOPPRIJS
€ 215.000,- V.O.N.

LOCATIE
Bedrijventerrein Emer-Noord is strategisch gelegen en geeft een zeer goede aansluiting op zowel de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) als de A27 (Breda/Utrecht). We kunnen hier spreken van een zeer goed bereikbare locatie.

PARKEREN
De unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bedrijven van categorie 2 en 3 zijn op de locatie toegestaan.
Het is de verantwoordelijkheid van koper om zich er van te gewisse of de door koper beoogde bedrijfsactiviteit is toegestaan. Zie hiervoor "ruimtelijkeplannen.nl" en/of raadpleeg de gemeente Breda.

KENMERKEN:
- Start bouw Q2 2025;
- Betonnen verdiepingsvloer(en);
- Vrije hoogte begane grond ca. 370 cm;
- Vrije hoogte verdieping ca. 325 cm;
- Overheaddeur (ca. 3,10 meter breed en 3,20 meter hoog) + separate loopdeur;
- Separate opgang naar de verdieping via loopdeur;
- Eigen nutsvoorzieningen per unit (elektra, water, riool);
- Vereniging van Eigenaren welke de kwaliteit en het onderhoud waarborgt;
- Units zijn voor gebruiker 24 uur per dag toegankelijk.

INTERESSE?
Neem dan contact met ons kantoor op!

BEDRIJVENPARKEN NEDERLAND
Bedrijvenparken Nederland Bedrijvenparken Nederland biedt een groeiend portfolio van strategisch gelegen bedrijfslocaties, perfect afgestemd op de behoeften van moderne ondernemers en bedrijven. Met parken zoals Bedrijvenpark Uithoorn, Heerhugowaard, Nieuwersluis en Sliedrecht faciliteren wij de ontwikkeling van hoogwaardige bedrijfsunits. Momenteel realiseren wij bedrijfsunits op verschillende locaties, en dit aantal groeit gestaag!

Bedrijvenparken Nederland biedt units die variëren in grootte en indeling, geschikt voor diverse bedrijfstypen – van start-ups tot gevestigde ondernemingen. Elk park is uitgerust met moderne voorzieningen en gebouwd met een focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie. Dé perfecte plek voor uw bedrijf!