Weidehek 68-B 4824 AS Breda

€ 19,000 /yr

Description

Te huur: een bedrijfsunit in een representatief bedrijfsverzamelgebouw op industrieterrein “Achter Emer” in Breda. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A16 (Antwerpen – Rotterdam).

De unit bestaat uit circa 150 m² bedrijfsruimte en circa 50 m² kantoorruimte. Voor het pand zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.

PARKEREN
Het terrein biedt ruim voldoende parkeermogelijkheden voor huurders en gasten van het bedrijvencomplex.

OPPERVLAKTE
Begane grond:
- entree / showroom met toilet: 25m²
- Bedrijfsruimte circa 125m² (totaal ca 15m diep en ca. 10m breed en ca. 7m hoog)

1e VERDIEPING
- Fraai kantoor met veel lichtinval: ca. 50m² (ca. 10m breed en ca. 5m diep)

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
BEDRIJFSRUIMTE
• glad afgewerkte betonvloer;
• lichtarmaturen type opbouw;
• vrije doorrijhoogte ca. 4.00 meter, hoogte hal 7.00m;
• heater;
• overheaddeur;
• geïsoleerde gevels en daken.

KANTOOR/OPSLAG
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen in LED;
• pantry met close-in boiler;
• toilet;
• c.v.-installatie met radiatoren;
• airco-installatie.

HUURPRIJS
€ 19.000,- per jaar exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 5,- per m² per jaar exclusief BTW.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief BTW.

HUURPERIODE
5 jaar met telkenmale 5 optiejaren (korter in overleg).

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
Per 1 september 2025.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 19,000 per year
Service charges
€ 5 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available on 9/1/2025

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2003

Surface areas

Area
200 m² (units from 150 m²)
Industrial unit area
150 m²
Office area
50 m²
Clearance
7 m
Clear span
10 m
Maximum load
1,500 kg/m²
Plot size
200 m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Overhead doors, concrete floor, heater, toilet, pantry, built-in fittings and windows can be opened

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park and office park

Parking

Parking spaces
2 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Weidehek 68-B

€ 19,000 /yr