Hazeldonk 6471 4836 LH Breda

Namens onze opdrachtgever kunnen wij u deze bedrijfsruimte gelegen aan Hazeldonk 6471 - 6473 te Breda aanbieden.

De ruimte omvat circa 1.722 m², heeft een vrije hoogte van 5,5 m¹ en is voorzien van twee overheaddeuren op maaiveldniveau.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Hazeldonk te Breda. Hazeldonk is een regionaal en landelijk bekend bedrijventerrein met een totale oppervlakte van circa 100 hectare. Haar unieke ligging buiten het stedelijke gebied van Breda, direct bij de landsgrens tussen Nederland en België en met een eigen op- en afrit naar de rijksweg A16 maakt bedrijventerrein Hazeldonk een zeer aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel nationale als internationale bedrijven in met name de logistieke dienstverlening

Op het bedrijventerrein zijn tal van gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Schavemaker Logistics Transport, Kennis Transport, VDH, Lidl en Oostvogels Logistics.

Door de ligging langs de snelweg A16 (Antwerpen/Breda) is het onderhavige object met eigen vervoer snel en eenvoudig te bereiken Vanaf het bedrijventerrein is er een directe verbinding van en naar de snelweg.

Oppervlakte
De beschikbare metrage bedraagt circa 1.722 m² bedrijfsruimte en maakt onderdeel uit van een complex van in totaal 5.300 m².

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd voorzien van o.a.:

Warehouse:
-vrije hoogte 5,5 m¹;
2 overheaddeuren op maaiveld;
-vloerbelasting 3.000 kg/m²;
-diverse lichtstraten;
-verwarmd middels gasheaters.

Bestemmingsplan
Het object valt onder de bestemming ‘Bedrijventerrein’, conform bestemmingsplan ‘Hazeldonk’, waar bedrijven tot en met categorie 4 zijn toegestaan.

Huurprijs
EUR 103.320,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Leveringen
Het voorschot voor services en diensten is nader te bepalen.

Metrages
Genoemde metrage is vastgesteld aan de hand van beschikbare informatie van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
De huur wordt aangegaan voor een periode van 1 tot 2 jaar.

Opzegtermijn
6 maanden.

Betalingen
Huur, eventuele servicekosten en btw worden per maand vooruit betaald.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, eventuele servicekosten en btw.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Per direct!