Dorpstraat 25 A 6441 CB Brunssum

BEDRIJFSRUIMTE (MET 2 NIVEAUS 433M2) MET KANTOORRUIMTE, PANTRY, TOILET, 4 DUBBELE TOEGANGSDEUREN GELEGEN IN VVE BRIGIDAHOEVE AAN HET CENTRUM VAN BRUNSSUM

In een kleinschalige Vereniging van Eigenaren (VVE) met 3 eigenaren is deze bedrijfsruimte gesitueerd. De kosten van de VVE zijn heel beperkt omdat deze zich alleen uitstrekken over administratie/verzekering. Het complex is goed bereikbaar en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen op korte afstand van de Brigidahoeve gelegen. Op het terrein zijn enkele parkeermogelijkheden beschikbaar.
Vanwege het huidige gebruik is er een extra verdieping vloer gerealiseerd voor opslag etc. De huidige hoogte bedraagt minimaal 2.43m maar als de tussenvloer verwijderd wordt dan bedraagt de totale hoogte 4.46m2 maar in dat geval wordt de totale bedrijfsruimte beperkt tot 253m2.
Het totale gebouw bestaat uit 2 tot 3 delen en deze kunnen in overleg ook separaat verkocht worden.

Indeling:

Klein buitenterrein met opslag/parkeermogelijkheden afgesloten met hekwerk en stalen poort.

Het totale pand heeft een aantal werkplaatsen en opberg/opslagruimten.
werkplaats I: 2 x dubbele openslaande deuren naar werkplaats opslagruimte met trap naar verdieping waarop kantoorruimte (5.09*3.80m), kantine met pantry (5.10*3.71m) met stookruimte met cv combi ketel, toegang tot badkamer met vaste wastafel, toilet en douche zijn gerealiseerd.
De werkplaats (9.74*9.92m) beschikt over een betonnen vloer en gemetselde wanden.

Werkplaats II: dubbele openslaande deuren, deze ruimte bestaat uit 2 delen (9.74*3.82 en 9.74*7.89m) en via deze ruimte is ook de verdieping bereikbaar waarin een houten vloer is gelegd en dienst kan doen voor opslag etc.

Werkplaats III: dubbele openslaande deur, werkplaats (9.74*3.90m).

De werkplaatsen zijn thans met elkaar verbonden maar de ruimtes zijn eventueel ook te splitsen. Elke werkplaats beschikt over een eigen meterkast en krachtstroom.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.