Buiten-Inne 3 6021 PN Budel

BEDRIJFSRUIMTE
De voor verhuur beschikbare Bedrijfsruimte van ca. 545m² is gesitueerd op bedrijventerrein Meemortel aan Het Buiten Inne 3 te Budel.

Bedrijventerrein Meemortel is een kleinschalig gemengd bedrijventerreinen aan de zuidkant van Budel vlakbij Kempen Airport. Het betreft gemengde bedrijvigheid, industrieel en handelsdoeleinden. Naast de lokale ondernemers zijn er ook enkele grotere bedrijven gevestigd die de regionale markt ruimschoots overstijgen. De bedrijfsruimte maakt deel uit van een bedrijfsgebouw waar Worldwide Industriebouw tevens gevestigd is.

Via de nabij gelegen Randweg Oost is er een rechtstreekse verbinding met de A2. Rechtstreeks toegestaan zijn licht-industriële en handelsbedrijvenbedrijven met milieu categorie 1 tot en met 3.

KENMERKEN
De ruimte is uitermate geschikt voor opslagdoeleinden en beschikt over de navolgende kenmerken :

- maatvoering ca. 36,35 x 15 m¹ - kolomvrijlichtstraat
- elektrisch bedienbare overheaddeur + separate loopdeur
- monolithisch afgewerkte vloer met draagvermogen 2.000 kg / m²
- vrije hoogte ca. 4.40 m¹
- levering elektra via tussenmeter

Een aanpassing van het opleveringsniveau naar wens huurder is bespreekbaar.

BEREIKBAARHEID
De aangeboden unit is gelegen aan de rand van Bedrijventerrein De Meemortel te Budel. Budel is een middelgrote woonkern met een goede bereikbaarheid en een strategische ligging ten opzichte van diverse grote steden zoals Eindhoven, Maastricht, Düsseldorf en Antwerpen. De autosnelweg A2 ligt op slechts een 2 kilometer afstand en zorgt voor een goede ontsluiting

PARKEREN
voor het object is een (beperkte) eigen parkeervoorziening gesitueerd. Verder zijn er openbare ( onbetaalde) parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.

HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van hetmaand prijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex(CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

BTW
Er is sprake van een met BTW belaste verhuur. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst (Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

AANVAARDING
In overleg.

MEER INFO
Kolsteren Bedrijfshuisvesting
Stationsstraat 8A
6026 CV Maarheeze
0495-588111