De Hooistreep 2 3751 LW Bunschoten-Spakenburg

Bedrijfsunits te huur op toplocatie in Bunschoten (140m2)

Op het nieuwste bedrijventerrein Haarbrug-Zuid te Bunschoten, centraal gelegen nabij de op- en afrit van de A1 (Amersfoort/Amsterdam), worden deze units nieuw gebouwd (oplevering medio 2024).

Indeling:
- Totale oppervlakte: 140 m² (72 m² begane grond, 68 m² 1e verdieping)
- Afmetingen bedrijfshal: ca. 6x12m
- Begane grond: Open ruimte met entree, meterkast, houten trap, toiletruimte met toilet en fontein. Plafondhoogte ca. 5,0m.
- 1e Verdieping: Open ruimte met moderne pantry (koud- en warm water). Plafondhoogte ca. 3,8m.

Kenmerken:
- Nieuw gebouwde units van zware bouwkwaliteit met hoogwaardige bouwmaterialen.
- Volledig gemetselde wanden en betonnen vloeren (geen stalen constructies).
- Gevlinderde betonvloer op zowel begane grond als verdiepingsvloer.
- Elektrische overheaddeur (fabr. Hörmann).
- Eigen voorterrein van 11x6m voor parkeren (auto's, vrachtwagen of verkoopwagen).
- Basisvoorzieningen zoals toilet en pantry, LED-verlichting en enkele WCD’s.
- Geen verwarming- of koelunit (kan op verzoek worden geïnstalleerd).
- Eigen nutsvoorzieningen: water en 3x25A elektra.

VVE en Service:
- Jaarlijkse keuring en servicebeurt overheaddeuren.
- Verzorging groenvoorziening.
- Wassen buitenbeglazing 3-4 keer per jaar.
- Bijdrage aan Stichting Parkmanagement Industrieterrein Haarbrug-Zuid.

Bestemmingsplan:
- Bedrijventerrein tot en met categorie 3.2.

Huurvoorwaarden:
- Aanvaarding: Beschikbaar
- Huurtermijn: In overleg.
- Nutsaansluiting: Eigen voorziening, zelf contract afsluiten met energieleverancier.
- Huurbetaling: Vooruit, betaling op 1e werkdag betreffende maand.
- Waarborgsom: 3 maanden huur, te vermeerderen met btw.
- Indexatie: Prijsindexatie op basis van CPI.
- Servicekosten: €65,00 ex btw per maand.
- Model huurcontract: ROZ-model kantoorruimte versie 2015.

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op!?