Rietbaan 2908 LP Capelle aan den IJssel

Bouwnummer: 54
Type: O
Bouwlagen: 2
Begane grond: circa 70,3 m²
1e verdieping: circa 68,5 m²
2e verdieping: circa 68,5 m²
Parkeerplaatsen: 4
Verkoopprijs: € 435.000,00 v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer: 55
Type: O
Bouwlagen: 2
Begane grond: circa 72,3 m²
1e verdieping: circa 71,5 m²
2e verdieping: circa 71,5 m²
Parkeerplaatsen: 4
Verkoopprijs: € 440.000,00 v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer: 56
Type: O
Bouwlagen: 2
Begane grond: circa 74,6 m²
1e verdieping: circa 71,7 m²
2e verdieping: circa 71,7 m²
Parkeerplaatsen: 4
Verkoopprijs: € 460.000,00 v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer: 57
Type: O
Bouwlagen: 2
Begane grond: circa 89,6 m²
1e verdieping: circa 86,8 m²
2e verdieping: circa 86,8 m²
Parkeerplaatsen: 4
Verkoopprijs: € 540.000,00 v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer: 58
Type: O
Bouwlagen: 2
Begane grond: circa 91,4 m²
1e verdieping: circa 90,3 m²
2e verdieping: circa 90,3 m²
Parkeerplaatsen: 4
Verkoopprijs: € 540.000,00 v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer: 59
Type: O
Bouwlagen: 2
Begane grond: circa 93,8 m²
1e verdieping: circa 90,9 m²
2e verdieping: circa 90,9 m²
Parkeerplaatsen: 5
Verkoopprijs: € 540.000,00 v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer: 60
Type: O
Bouwlagen: 2
Begane grond: circa 82,9 m²
1e verdieping: circa 80,3 m²
2e verdieping: circa 80,3 m²
Parkeerplaatsen: 5
Verkoopprijs: € 535.000,00 v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer: 61
Type: O
Bouwlagen: 2
Begane grond: circa 84,2 m²
1e verdieping: circa 83,4 m²
2e verdieping: circa 83,4 m²
Parkeerplaatsen: 5
Verkoopprijs: € 500.000,00 v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer: 62
Type: O
Bouwlagen: 2
Begane grond: circa 85,7 m²
1e verdieping: circa 84,9 m²
2e verdieping: circa 84,9m²
Parkeerplaatsen: 5
Verkoopprijs: € 510.000,00 v.o.n. excl. BTW

Bouwnummer: 63
Type: O
Bouwlagen: 2
Begane grond: circa 87,4 m²
1e verdieping: circa 84,8 m²
2e verdieping: circa 84,8 m²
Parkeerplaatsen: 5
Verkoopprijs: € 540.000,00 v.o.n. excl. BTW

Unittype O - Ruimte, zichtbaarheid en lichtinval
Unittype O biedt een unieke combinatie van zichtbaarheid, lichtinval en functionaliteit. Dankzij de grote raamkozijnen van vloer tot plafond profiteer je van maximaal daglicht en een prachtig uitzicht op de A20. Dit zorgt niet alleen voor een prettige werkomgeving, maar geeft je bedrijf ook een representatieve uitstraling. De units zijn voorzien van een harmonicadeur met separate toegangsdeur, wat zorgt voor een praktische en stijlvolle entree. Daarnaast bieden ze twee volledige verdiepingsvloeren, waardoor er volop ruimte is voor kantoor- en werkplekken. Met voldoende parkeerplaatsen en een slimme indeling zijn deze units ideaal voor webshops en bedrijven die extra kantoorruimte nodig hebben.

Layers Capelle aan den IJssel – Dé plek voor jouw onderneming!

Layers Capelle aan den IJssel bestaat uit 63 Layers-units, met oppervlaktes variërend van 60,9 m² tot 476,3 m². De units zijn ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische én representatieve ruimte.

De strak vormgegeven units aan de Rietbaan zijn ideaal voor ondernemers die extra opslag, werkruimte of een efficiënte bedrijfsruimte zoeken. Vaak wordt de begane grond gebruikt voor werk of opslag, terwijl de bovenverdieping als kantoor wordt ingericht. De units worden casco opgeleverd, zodat je ze volledig kunt afstemmen op de specifieke behoeften van
jouw bedrijf. Beschikbaar vanaf € 145.000,-.

Waarom kiezen voor Layers Capelle aan den IJssel?
- Toplocaties
Layers tref je alleen op strategisch gelegen locaties, dus dichtbij uitvalswegen en (lucht-)havens en andere logistieke knooppunten. Ondertussen al op meer dan 25 plaatsen.
- Herkenbaar
Een Layers complex herken je al van verre. Het zijn stijlvol ontworpen gebouwen waar mensen zich thuis voelen en met een brede lach op hun gezicht aan het werk gaan.
- Groeimodel
We begrijpen ook heel goed dat met de groei van een bedrijf de ruimtebehoefte verandert. Daarom zijn de bedrijfsunits flexibel en schaalbaar, zodat je eenvoudig kunt uitbreiden wanneer dat nodig is.
- Community
Onderdeel worden van Layers betekent ook deel uitmaken van een levendige gemeenschap van ondernemers. Alle locaties zijn ingericht om samenwerking te bevorderen en netwerken te stimuleren.
- ‘Maak iets moois’
‘Geef ondernemers iets moois waar ze trots op kunnen zijn!’ is een heilig uitgangspunt bij Layers. Met die glasheldere opdracht gaan architecten die voor Layers werken aan de slag.

Ideale ligging
Je vindt Layers Capelle aan den IJssel op bedrijventerrein Capelle XL aan de Rietbaan, een strategische locatie langs de A20. Capelle XL trekt ondernemers uit de regio door de uitstekende bereikbaarheid en de mix van bedrijven,
variërend van logistiek en productie tot retail en zakelijke dienstverlening. Deze dynamische omgeving stimuleert samenwerking en groei, waardoor dit de ideale plek is voor ambitieuze ondernemers.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Capelle XL biedt uitstekende bereikbaarheid en ligt strategisch aan de A20, met snelle verbindingen naar Rotterdam, Gouda en de rest van de Randstad. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
Treinstation Capelle Schollevaar ligt op korte afstand en de bushalte Schinkelsebaan bevindt zich op loopafstand. Dit maakt het terrein aantrekkelijk voor zowel ondernemers als werknemers.

Planning
De verwachte start bouw is Q3 2025. De verwachte oplevering is Q2 2026.

Notariële afhandeling en betaling
De overdracht zal plaatsvinden via notariaat Van Benthem & Keulen te Utrecht. Betaling geschiedt in termijnen naarmate de bouw vordert. De eerste termijn betreft de aankoop van de grond, waarna de resterende termijnen afhankelijk zijn van de voortgang van de bouw.

Vereniging van eigenaars (VvE)
Zoals gebruikelijk bij bedrijfsverzamelgebouwen wordt het project gesplitst in appartementsrechten. Kopers zijn automatisch lid van de VvE, die wordt beheerd door een externe partij. De VvE zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de verzekering van het complex.

Disclaimer
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kan de uitgever niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend. De gebruikte afbeeldingen betreffen artist impressions. De uiteindelijke feitelijke situatie kan afwijken ten opzichte van deze artist impressions. Deze Funda-advertentie kan niet worden gezien als een aanbod dat juridisch bindend kan worden geaccepteerd door een geïnteresseerde.