Castricummer Werf 40 1901 RV Castricum

Te huur, een courant, vrijstaand (hoek-) bedrijfsgebouw van ca. 2.100 m² (v.v.o.) bedrijfsruimte, bestaande uit kantoren, bedrijfsruimte en opslagfaciliteiten en voorzien van een loading dock, gelegen op goede zicht locatie vanaf het spoor, op het bedrijventerrein Castricummer Werf, aan de Castricummer Werf 40 te Castricum.

De voorgevel en de kozijnen van het gebouw worden op dit moment vernieuwd (zie impressie).

LIGGING
Gelegen op het bedrijventerrein Castricummer Werf op mooie hoek- en goede zicht locatie vanaf het spoor van het traject Alkmaar – Amsterdam. Op korte afstand vanaf het NS station van de gemeente Castricum. Gelegen nabij de N203 en op korte afstand van de A9 Alkmaar-Amsterdam.

OPPERVLAKTE
Het gebouw kent een totale oppervlakte van ca. 2.101 m² v.v.o. (ca. 2.194 m² b.v.o.).
De genoemde metrage kan globaal als volgt worden getypeerd:
Begane grond:
Entree / hal / kantoren en overige verblijfsruimten: ca. 205 m² v.v.o.
Bedrijfshallen (twee secties): ca. 1.469 m² v.v.o.

Tussenvloer:
Opslagruimte ca. 130 m² v.v.o.

1e verdieping:
Kantoren en overige verblijfsruimten: ca. 297 m² v.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / BIJZONDERHEDEN
• de voorgevel wordt spoedig gerenoveerd en er worden nieuwe kozijnen geplaatst
• het bouwjaar is 1992
• algemeen een goed afwerkniveau en prima voorzieningen
• laadkuil
• het magazijn / werkplaats beschikt over een tweetal (elektrisch bedienbare)
overheaddeuren (bxh: ca. 4.500 x 4.500 mm)
• royale (3x) lichtstraat en lichtlijnen
• vrije hoogte in het magazijn / werkplaats tot ca. 8.120 mm
• stroomaansluiting 250 kW, afgezekerd op 160 kW
• standaard / basis gasaansluiting
• kantoorruimte over twee bouwlagen, opgedeeld in kantoorkamers
• kantoren v.v. verlichting, systeemplafond en verwarming (cv gestookte ketel aangesloten op
radiatoren)
• kabelgoten, automatiseringsfaciliteiten
• iedere bouwlaag is voorzien van nette toilet ruimten
• eenvoudige keuken / kantineruimte op de 1e verdieping
• wandafwerking bestaat veelal uit schoonmetselwerk, vloerafwerking veelal
woongrind
• haspels en handblussers

PARKEREN
Voldoende op eigen terrein, ongeveer 16 parkeerplaatsen mogelijk.
Daarnaast mogelijkheden (‘langsparkeren’) op de openbare weg.

ENERGIELABEL en DUURZAAMHEID
Het gebouw beschikt over zonnepanelen (PV’s)
Het gebouw kent het energielabel A (weinig besparingsmogelijkheden).
Het energielabel is geldig tot 23 juni 2031.

AANVAARDING
In overleg, kan desgewenst spoedig.

HUURCONDITIES
• voorstel is een huurtermijn van vijf (5) plus vijf (5) jaar
• de huurprijs wordt met BTW belast
• huurbetaling per maand, bij vooruitbetaling te voldoen
• zekerheidstelling in de vorm van een waarborgsom, gelijk aan drie maanden huur
te vermeerderen met BTW
• indexering jaarlijks conform C.P.I.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
De informatie verstrekt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG is met uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kan HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor de inhoud van de verstrekte informatie.
Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie.
De informatie is slechts wervend bedoeld. De geïnteresseerde huurder wordt verzocht om zijn specifieke wensen, eisen en nadere relevante informatie vooraf kenbaar te maken aan de verkoper of verhuurder, wat kan dienen als basis voor het opstellen van een huurovereenkomst.
Nadrukkelijk wordt ook gewezen op de eigen onderzoek plicht van de geïnteresseerde huurder.
Onze werkzaamheden vallen onder de toepassing van de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers, die beschikbaar zijn voor download op onze website ().