Spaarneweg 47 2142 EN Cruquius

Op een prachtige locatie op bedrijventerrein Cruquius-Zuid bouwen we Unity Cruquius 01 aan de Spaarneweg 47 + 77.
In een toekomstbestendig, duurzaam verzamelgebouw realiseren we 38 zelfstandige bedrijfsunits van 108 m2 t/m 164 m2.
Iedere unit heeft twee eigen parkeerplaatsen, inbegrepen in de verkoopprijs. De units zijn te koop vanaf € 210.000 vrij op naam ex BTW. De gemeente Haarlemmermeer heeft dit gebied aangewezen als groeilocatie voor ondernemers.
Een uitstekende plek dus om je bedrijf te vestigen! Daarnaast ligt de populaire woonboulevard Cruquius op steenworp afstand, een echte trekpleister in de omgeving.
Laat deze kans niet voorbij gaan. De verkoop start NU!

De verwachte start bouw zal zijn Q2 2025 en de verwachte oplevering Q2 2026.

Zoals in alle Unity Units werken we ook hier tijdens de bouw met hoogwaardig materiaal conform de nieuwste bouwbesluitnormen.
Zo zorgen we ervoor dat de units zowel binnen als buiten onderhoudsvriendelijk en energiezuinig zijn.
Je bent vrij om -binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan- je unit naar eigen wens in te delen en af te werken.
Er zijn units vanaf 108 m2 die eventueel nog te koppelen zijn (na oplevering en voor eigen risico).

De afmeting, locatie en bouw zorgen voor een goede verhuurbaarheid van de units.

Units 2 t/m 17 , units 21 t/m 36 € 210.000,- v.o.n. exclusief BTW
Deze units kennen een vloeroppervlakte ter grootte van circa 108 m² verdeeld over begane grond en verdieping.

Hoekunits 1 en 20 € 220.000,- v.o.n. exclusief BTW
Deze hoekunits kennen een vloeroppervlakte ter grootte van circa 108 m² verdeeld over begane grond en verdieping.

Unit 18 en 37 € 310.000,- v.o.n. exclusief BTW
Deze units kennen een vloeroppervlakte van 164 m² verdeeld over begane grond en twee verdiepingen.

Hoekunits 19 en 38 € 315.000,- v.o.n. exclusief BTW
Deze hoekunits kennen een vloeroppervlakte van 162 m² verdeeld over begane grond en twee verdiepingen.

De Spaarneweg heeft een directe aansluiting op de N201 . Vanaf hier ben je in no-time op zowel de A4 als de A9. Locaties als Schiphol,
Haarlem, Heemstede, Hoofddorp en Amstelveen zijn hierdoor zeer goed bereikbaar. Maar ook qua openbaar vervoer is de ligging gunstig.
Binnen 15 autominuten ben je op station Haarlem of station Heemstede-Aerdenhout.

Opleverniveau:
Elke unit is voorzien van:
• Aansluitingen tot in de meterkast voor elektra en water (de aansluitkosten hiervoor bedragen € 3.500,00)
• Houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade;
• Ventilatieroosters in de raamkozijnen;
• Een voordeur voorzien van een 3-puntsluiting;
• Een brievenbus;
• Mogelijkheid voor reclame-uitingen;
• Overheaddeur van circa 3 meter hoog;
• Straatwerk;
• Eigen parkeerplaatsen.