Cruquiuszoom 26 2142 EW Cruquius

OBJECT:
Op een toplocatie achter de bruisende winkelboulevard Cruquius Plaza, waar onder andere Mediamarkt en La Place gevestigd zijn, bieden wij deze praktische bedrijfs-/kantoorruimte aan van ca. 100 m², gelijkelijk verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De ruimte is reeds opgeknapt en is zeer representatief. Alle basisvoorzieningen zijn aanwezig voor zowel de bedrijfsruimte als kantoorruimte.

VOORZIENINGEN:
- Diverse stopcontacten voor flexibele werkplekinrichting;
- Toiletvoorziening;
- Verlichting;
- Pantry;
- Stevige geïsoleerde monoliet betonvloer op de begane grond;
- Handbediende overheaddeur;
- Vurenhouten trap met hekwerk en leuningen.

LOCATIE:
Bedrijvenpark Cruquius Zuid biedt een strategische ligging tussen Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam. Dankzij de nabijheid van de N201 ben je in enkele minuten op de A9 of A4. Een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en functionele werkruimte.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Via de N201 (met aansluiting op de A4) en de N205 (met aansluiting op de A9) is de locatie vlot te bereiken. Daarnaast zorgen diverse busverbindingen voor een goede ontsluiting met het openbaar vervoer.

PARKEREN:
Vrij parkeren op eigen terrein en in de omgeving. Voor de unit zijn twee exclusieve parkeerplaatsen beschikbaar.

BTW:
Van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURVOORWAARDEN:
- Huurbetaling per maand, vooraf te voldoen;
- Huurtermijn in overleg af te stemmen;
- Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ);
- Jaarlijkse huurprijsindexatie op basis van de consumentenprijsindex (CPI) voor alle huishoudens (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS);
- Zekerheidsstelling: een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting;
- Aanvaarding en oplevering in overleg, in de huidige staat.

BESTEMMING:
Volgens het bestemmingsplan geschikt voor bedrijfscategorieën 2 en 3.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER:
Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de omschrijving.