Spaarneweg 75-A 2142 EP Cruquius

NA DE ZEER SUCCESVOLLE VERKOOP VAN UNITY CRUQUIUS FASE I BOUWEN WE NU VERDER AAN UNITY CRUQUIUS FASE II.

Aan de Spaarneweg 75 realiseren we nóg eens 31 zelfstandige bedrijfsunits variërend in grootte van 99 m2 t/m 194 m2. Afhankelijk van de unit zijn er één tot maximaal drie parkeerplaatsen inbegrepen in de verkoopprijs. De gebouwen zijn met oog voor detail en flexibiliteit ontworpen, zodat ondernemers de ruimte volledig kunnen afstemmen op de specifieke behoeften van hun bedrijf. Het gebied is aangewezen als groeilocatie voor bedrijven door de gemeente Haarlemmermeer. De populaire woonboulevard Cruquius op een steenworp afstand is een echte publiekstrekker in de regio. Deze combinatie maakt dit een zeer gewilde locatie voor ondernemers.

Fase I is reeds uitverkocht, fase II gaat nu in de verkoop. Mis het niet en vraag vandaag nog een uitgebreide brochure aan of bel ons voor een persoonlijk advies gesprek op ons kantoor in Heemstede.

PRIJZEN EN VLOEROPPERVLAKTE:
Hoekunits 1, 9, 18 € 315.000,- v.o.n.exclusief BTW 161 m² BVO verdeeld over begane grond en twee verdiepingen.
Hoekunit 10 € 310.000,-,- v.o.n. exclusief BTW 161 m² BVO verdeeld over begane grond en twee verdiepingen.
Hoekunit 29 € 395,000- v.o.n. exclusief BTW 94 m² BVO verdeeld over begane grond en twee verdiepingen.
Hoekunit 31 € 255.000,- v.o.n. exclusief BTW 124 m² BVO verdeeld over begane grond en twee verdiepingen.
Hoekunit 19 € 205.000,- v.o.n. exclusief BTW 99 m² BVO verdeeld over begane grond en verdieping.
Hoekunit 28 € 190.000,- v.o.n. exclusief BTW. 99 m² BVO verdeeld over begane grond en verdieping.

Tussenunits 2 ,8, 10, 11 en 17 € 310.000,- v.o.n. exclusief BTW, vloeroppervlakte variërend van 161 m² tot 166 m² BVO verdeeld over begane grond en twee verdiepingen.
Tussenunits 3, 4, 5, 6, 12, 13, 14, 15 en 16. € 210.000,- v.o.n. exclusief BTW 108 m² BVO verdeeld over begane grond en de verdieping.
Tussenunits 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 en 27 € 190.000,00 v.o.n. exclusief BTW 99 m² BVO verdeeld over begane grond en de verdieping.
Tussenunit 30 € 215.000,00 v.o.n. exclusief BTW oppervlakte 111 m² BVO verdeeld over begane grond en de verdieping.

De units kunnen eventueel ook gekoppeld worden (na oplevering en voor eigen risico). Verkoop geschiedt op basis van een koop aanneemovereenkomst.

VOORZIENINGEN:
- Aansluitingen tot in de meterkast voor elektra, water en data;
- Houten, onafgewerkte trap met leuning en balustrade;
- Ventilatieroosters in de raam kozijnen;
- Een voordeur voorzien van driepuntssluiting;
- Een brievenbus;
- Mogelijkheid tot reclame-uitingen;
- Overheaddeur (elektrisch bedienbaar) van ca. 3 meter hoog;
- Voorbereiding riool-straatwerk;
- Eigen parkeerplaatsen.

LOCATIE:
Gelegen aan de Spaarneweg te Cruquius, geniet dit complex van een uitstekende bereikbaarheid en een centrale ligging. Met snelle verbindingen via de A4, A9 en N201 zijn onder andere Schiphol, Amsterdam en Haarlem binnen handbereik. Op slechts 5 minuten loopafstand ligt Woonboulevard Cruquius, met meer dan 60 winkels en diverse horecagelegenheden.

PARKEREN:
Elk object beschikt over eigen parkeerplaats op het terrein.
Units 19 t/m 28 beschikken over 1 parkeerplaats.
Units 1 t/m 18 en 30 beschikken over 2 parkeerplaatsen.
Units 29 en 31 beschikken over 3 parkeerplaatsen.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

BESTEMMING:
Enkelbestemming Bedrijventerrein – 4

OPLEVERING:
De ontwikkelaar is voornemens om op te leveren in Q4 2026. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

VVE
Er wordt een VVE opgericht waarvan het beheer zal worden gedaan door Amstarr VVE Beheer. Hiervoor wordt een
maandelijkse bijdrage in rekening gebracht. Deze is nog nader te bepalen.

EIGENDOMSSITUATIE
Eigen grond

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten worden ontleend.