Anthonie van Diemenstraat 18-a 4104 AE Culemborg

Locatie
Deze unieke bedrijfsruimte bestaande uit een showroomruimte, (eventuele) kantoorruimte en achtergelegen bedrijfs-/magazijnruimte, is centraal op zicht gelegen op bedrijventerrein Pavijen pal aan de doorgaande Anthonie van Diemenstraat. Pavijen kenmerkt zich door de gunstige ligging, hierdoor zijn onder andere het Centraal Boekhuis, de (Albert Heijn) Kaascentrale, het distributiecentrum van Aldi en diverse landelijke woonwinkels en bouwmarkten reeds gevestigd in Culemborg. De nabijheid van de snelwegkruisingen A2/A27 en A2/A15 zorgen ervoor dat de ontsluiting richting de Randstad, het zuiden en het oosten optimaal is. Het gebouw is tevens op loopafstand gelegen van het treinstation, met verbindingen richting zowel Utrecht, Den Bosch als Eindhoven. Ook het historische centrum van Culemborg en de woonwijk Parijsch liggen op loopafstand. Centraler en strategischer kunt u niet zitten!

Object
De onderhavige bedrijfsruimte bestaat uit een representatief front in twee bouwlagen (begane grond en eerste verdieping) van ieder circa 266 m² bvo vloeroppervlak. Deze twee vloeren staan in verbinding met elkaar middels een brede rechte trap. De grote en geheel open vloervelden zijn voor velerlei doeleinden en producten geschikt. De achtergelegen bedrijfshal van circa 224 m² bvo is uitermate geschikt als magazijnruimte dan wel als productieruimte. Kortom, het betreft hier een multifunctioneel bedrijfsgebouw van totaal circa 756 m² die wij u graag een keer laten zien.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau omvat onder andere: verlichtingsarmaturen, (scheidings)wanden, pantry, sanitaire voorzieningen en een c.v.-installatie. Het eventueel aanwezige inbouwpakket van scheidingswanden, deuren en eventuele stoffering wordt 'om niet' aan huurder ter beschikking gesteld en behoort dus niet tot het gehuurde.

Parkeren
Vóór het onderhavige object liggen vijf eigen parkeerplaatsen en er bestaat tevens mogelijkheid tot parkeren op de openbare weg.

Meer informatie of een bezichtiging
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Johan Hemrica van RSP Makelaars op telefoonnummer 073 6488750.