Schoffel 20 A12 1648 GG De Goorn

Te koop, een courante en nieuw opgeleverde representatieve (midden-) bedrijfsunit (appartementsrecht) van totaal ca. 100 m² b.v.o. verdeeld over twee bouwlagen, bestaande uit een bedrijfshal / werkplaats met toilet en hand bedienbare (hoge industriedeur), en bedrijfsruimte / verblijfsruimte met pantry op de verdieping, gelegen aan de Schoffel A20 – 12 te De Goorn.

LIGGING
Deze nieuwbouwontwikkeling is gerealiseerd op de laatste uitbreiding van het bedrijventerrein Vredemaker – Oost, fase V, direct nabij de provinciale N194 / Braken richting Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar en voorts op slechts 4 autominuten gelegen van de rijksweg A7 Amsterdam – Den Oever. De centrale locatie van het bedrijventerrein geeft zeker een meerwaarde aan de ondernemers die zich in deze regio willen vestigen.

OPPERVLAKTE
Bedrijfshal / werkplaats met toilet op bg.: ca. 50 m² b.v.o.
Bedrijfsruimte of als kantoor in te richten verdieping : ca. 50 m² b.v.o.
Totaal derhalve ca. 100 m² b.v.o.

• Breedte unit ca. 5.000 mm
• Diepte unit ca. ca. 10.000 mm

WIJZE VAN OPLEVEREN
• de bedrijfsunit wordt als appartementsrecht overgedragen
• unit met werkend toilet op de bg.
• enkele stopcontacten (wcd’s) op de bg.
• pantry met stopcontact (wcd) op 1e verdieping
• LED verlichting
• eigen elektrameter (geen gas aansluiting), tussenmeter t.b.v. water
• inkomend elektra vermogen 3x25 Ampère
• hand bedienbare industriedeur (bxh): (4.000x4.000 mm)
• betonnen bg. vloer (vloerbelastbaarheid tot 1.000 kg/m²) en houten entresolvloer
• vrije hoogte tussen bg. vloer en onderkant entresolvloer is ca. 3.210 mm
• royale raampartij boven industriedeur
• te openen aluminium raam
• industriedeur met glassecties en loopdeur in de overheaddeur
• actieve VvE opgericht om de kwaliteit van het complex te waarborgen
• voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein

De hoofdwatermeter bevindt zich in een (hoek-) bedrijfsunit. De hoofdwatermeter staat echter op naam van de VvE.

DUURZAAMHEID
• LED verlichting bg. en verdieping
• de Bedrijfsruimte wordt zonder gasaansluiting opgeleverd
• optimaal geïsoleerd Bedrijfsunits
• energielabel: niet van toepassing.

KOOPCONDITIES
V.o.n. (vrij op naam), dit impliceert dat er geen bijkomende kosten over de aankoop van de bedrijfsunit van toepassing is. (Wel kan de reeds betaalde bijdrage t.b.v. reserveringen aan de VvE in rekening gebracht).
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is wel BTW van toepassing.

De bedrijfsunit is nog niet eerder bedrijfsmatig in eerste gebruik genomen.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.
Onder voorbehoud recht van gunning.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengesteld.
Er wordt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars géén enkele aansprakelijkheid aanvaard voor de verstrekte gegevens. Er kunnen géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. De informatie is slechts informatief en wervend bedoeld.

De geïnteresseerde koper dient in het verwervingsproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, die dan als basis zullen dienen voor de koopovereenkomst.

Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, die kunnen worden gedownload via onze site () onder ‘Downloads’.