Schoffel 20-A21 1648 GG De Goorn

• Keuze uit een casco oplevering en zonder entresolvloer of een complete (turn-key) oplevering met
een entresolvloer
• Mooie, zeer centrale ligging binnen de driehoek Hoorn-Purmerend-Alkmaar

Te huur, courante en nieuw opgeleverde (midden-) bedrijfsunit van totaal ca. 50 m² b.v.o., bestaande uit een casco werkplaats of opslagruimte voorzien van een hand bedienbare (hoge) industriedeur, gelegen aan de Schoffel A20 – 21 te De Goorn.

• Desgewenst kunt u ook kiezen voor een “turn-Key”, complete oplevering met toilet, pantry
(aangebracht op de verdiepingsvloer) en met basis LED verlichting.

LIGGING
Deze bedrijfsunit is gerealiseerd op de laatste uitbreiding van het bedrijventerrein Vredemaker – Oost, fase V, direct nabij de provinciale N194 / Braken richting Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar en voorts op slechts 4 autominuten gelegen van de rijksweg A7 Amsterdam – Den Oever. De centrale locatie van het bedrijventerrein geeft zeker een meerwaarde aan de ondernemers die zich in deze regio willen vestigen.

OPPERVLAKTE
Werkplaats of opslagruimte bg.: ca. 50 m² b.v.o.

• Breedte unit ca. 5.000 mm
• Diepte unit ca. ca. 10.000 mm

Bij een gewenste “turn-Key” (complete) oplevering zal de oppervlakte als volgt uitpakken:
Werkplaats of opslagruimte bg.: ca. 50 m² b.v.o.
Verblijfsruimte verdieping: ca. 50 m² b.v.o.
Totaal ca. 100 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN
Basis oplevering zonder verdiepingsvloer:
• de bedrijfsunit wordt casco opgeleverd
• unit met afgedopte riool aansluiting
• eigen elektrameter (geen gas aansluiting), tussenmeter t.b.v. water (dient dan via de VvE
aangevraagd te worden)
• inkomend elektra vermogen 3x25 Ampère
• hand bedienbare industriedeur (bxh): (4.000x4.000 mm)
• betonnen bg. vloer (vloerbelastbaarheid tot 1.000 kg/m²)
• vrije hoogte tussen bg. vloer en onderkant entresolvloer is ca. 5.200 mm
• royale raampartij boven industriedeur
• industriedeur met glassecties en loopdeur in de overheaddeur
• voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein

De hoofdwatermeter bevindt zich in een (hoek-) bedrijfsunit. De hoofdwatermeter staat echter op naam van de VvE.

Oplevering variant “compleet” (keuze)
• zie bovenstaand
• plus werkend toilet, pantry en basis LED verlichting

DUURZAAMHEID
• de Bedrijfsunit wordt zonder gasaansluiting opgeleverd
• optimaal geïsoleerd Bedrijfsunits
• energielabel: niet van toepassing.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 625,-- per maand, excl. BTW
Variant “compleet”: € 775,-- per maand, excl. BTW

Huurtermijn: voor een langere termijn, voorstel 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Verhuur uitsluitend na goedkeuring verhuurder
• Uitsluitend bedrijfsmatig gebruik
• Geen automotive gebruik toegestaan.

AANVAARDING
Per direct mogelijk/ in overleg
Onder voorbehoud recht van gunning.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurder, dient in het huurproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de huurovereenkomst. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site ( / download) te downloaden is.