Poelweg 12 1424 PB De Kwakel

Kernpunten:
- Bedrijfscomplex gerenoveerd met A+++ label
- Daken voorzien van zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- LED verlichting
- Uitstekende logistieke mogelijkheden door een veelvoud aan laaddocks
- Ruim parkeren op eigen terrein
- Eigen sanitair en voorzieningen.

Object:
Logistieke bedrijfshal in veilinggebied de Kwakel nabij Amsterdam Airport Schiphol (10 km). Er zijn op dit moment drie onlangs gerenoveerde bedrijfsruimtes beschikbaar, van ca. 1.170 m², 3.550 m² en 5.921 m² . Zie ook de andere aanmeldingen op Funda in business. Ideaal voor o.a. opslag, kwekerijen, exporteurs, veiling- en logistieke bedrijven, verpakkings- en verwerkingsbedrijven.

Ligging/bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is gelegen langs de N201 wat de verbindingsweg is tussen de A2 en de A4. De locatie is nabij de bloemenveiling Royal FloraHolland Aalsmeer gelegen op nog geen 10 km afstand van Schiphol. De locatie is voor zowel lokale, nationale of internationale bedrijven interessant gelegen. Vanaf de Poelweg bent u altijd goed bereikbaar.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid (100+) op eigen terrein.

Beschikbare unit:
Ruimte met doknummers 23 t/m 32 is beschikbaar.

Opleveringsniveau:
- voorzien van water en elektriciteit
- overheaddeuren
- 10 loadingdocks
- Lichtstraten
- Krachtstroom
- Vrije hoogte van 6 meter
- Vloerbelasting 2.500 kg/m²
- Ruim parkeren op eigen terrein
- Diverse sanitaire voorzieningen
- De werkruimte biedt de mogelijkheid om een kantoor te creëren

Servicekosten:
Een voorschot van circa € 30,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor onder andere de navolgende leveringen en diensten:
- onderhoud aan overheaddeuren en docklevelers
- periodiek onderhoud buitenterrein
- periodiek onderhoud daken
- voorschot verbruik van water en elektra.

Gas en/of elektriciteit maken geen deel uit van het voorschot en worden separaat doorbelast.

Huurprijs:
€ 65,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
Nader overeen te komen, flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Bankgarantie:
Ter grootte van minimaal 3 maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en de wettelijke verschuldigde BTW.

Huurcontract:
Standaard huurovereenkomst van verhuurder.

Beschikbaar:
In overleg, doch spoedig mogelijk.

Bijzonderheden:
Onder voorbehoud van finale goedkeuring van onze opdrachtgever waarbij de financiële gegoedheid van kandidaat huurder een rol kan spelen.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.