Strijkviertel 9-22 3454 PG De Meern

Strijkviertel 9 in De Meern bestaat uit 23 geschakelde bedrijfsruimtes. Het complex grenst aan de wijk Rijnvliet en de Stijkviertelplas.

Bereikbaarheid
Het complex is uitstekend bereikbaar per auto, de afritten van de A2 en A12 liggen op enkele minuten rijden. Openbaar vervoer gaat middels busverbindingen met het centrum van Utrecht.

Vloeroppervlak (BVO)
- begane grond: ca. 51 m² bedrijfsruimte
- eerste verdieping: ca. 51 m² kantoorruimte

Voorzieningen bedrijfsruimte
- betonvloer met vloerbelasting van 1.000 kg/m²
- hoogte ca. 4 meter
- elektrisch bedienbare overheaddeur
- toilet
- verlichting

Voorzieningen kantoorruimte
- pantry
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- kozijnen voorzien van HR++ glas
- kabelgoten
- vloer met vloerbelasting van 300 kg/m²

Parkeren
Er is een parkeerplaats aanwezig.

Bestemming en gebruik
Bedrijfsruimte

Aanvaarding
Per direct.

VERHUUR
Huurprijs
€ 1.495,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 70,- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

VERKOOP
Koopprijs
€ 280.000,- Kosten Koper, over de koopsom is BTW verschuldigd

Kadastrale informatie
gemeente Ouderijn sectie A nummer 4235 A23

Bouwjaar
2024

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren is nog niet actief.

Notaris
Ter keuze van koper.

Bijzonderheden
Het object wordt “as is, where is” geleverd zonder enige verklaring of garantie met betrekking tot o.a. de huidige bouwkundige, technische, juridische, milieukundige staat en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur/verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.