Sluisstraat 6-a 7491 GA Delden

Algemeen
Te huur in uitstekende staat van onderhoud een bedrijfsruimte gelegen op het bedrijventerrein Schneidersbos in Delden. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 188 m² en beschikt tevens over een entresol van ca. 49 m².

Locatie
Het bedrijfsobject is gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein Schneidersbos in Delden. Schneidersbos biedt ruimte aan bedrijven met lokale en regionale afzet, voornamelijk in de bouw, (groot)handel, distributie en produktie.

Bereikbaarheid
Het bedrijfsobject is goed bereikbaar vanaf de snelweg A35 op enkele rij-minuten afstand.

Parkeervoorziening

Indeling/Oppervlakte
Bedrijfshal - ca. 143 m²
Entresol - ca. 49 m²
Kantoor, pantry - ca. 44 m²
Toilet - 1.5 m²

Huurprijs
€ 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW en exclusief energie

Voorzieningen
Overheaddeur (handbedienbaar) ca. 3.8 m breed en ca. 3.6 m hoog.
Lichtstraat
Verlichting
Heater

Opleveringsniveau
Leeg, schoon en ontruimd

Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.2)

Kadastrale gegevens
Stad Delden B 1771
Grootte 235 m²

Bouwjaar
1994 (volgens BAG)

Huurtermijn
In overleg met opdrachtgever

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huuraanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Omzetbelasting
De huurprijzen zijn belast met BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, bij definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: dhr. A.J. Mulder RM RT
Tel. nummer: 074-2051018

Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.