Titaniumlaan 40-48 5221 CK Den Bosch

€ 100,000 /yr

Description

TE HUUR
Gedeelte nieuwbouw bedrijfsobject

Het in aanbouw zijnde bedrijfsobject wordt op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Treurenburg te 's-Hertogenbosch gerealiseerd. Oplevering gepland voor Q2 2025.

Bedrijventerrein Treurenburg is een belangrijk zakelijk gebied aan de noordkant van 's-Hertogenbosch, direct gelegen aan de doorgaande weg naar Hedel en grenzend aan het bedrijventerrein Maaspoort. Het bedrijventerrein biedt huisvesting aan diverse bedrijven in uiteenlopende sectoren, zoals logistiek, productie en dienstverlening. Door de strategische ligging op relatief korte afstand van de op- en/afritten van de Rijkswegen A2 en A50, is Treurenburg onder meer een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die actief zijn in transport en distributie. Maar ook zeer technische productiebedrijven passen hier goed. Op Treurenburg is is er veel aandacht geweest voor duurzaamheid en modernisering van het terrein, iets wat terug te vinden is in de duurzaamheid van de bedrijfsgebouwen.

Bedrijven in de omgeving zijn o.a.: Solutions30 Netherlands B.V., Montakon B.V., Korver Holland Magazijn en Henkelman B.V.

Bedrijfsobject
Het nog te realiseren bedrijfsobject bestaat in totaal uit circa 2.148 m² bedrijfsruimte en circa 218 m² kantoor-/showroom gelegen op de begane grond, circa 218 m² kantoorruimte op de 1e verdieping alsmede circa 218 m² kantoorruimte op de 2e verdieping. Het object is mogelijk in delen vanaf circa 1.400 m² te huren. 

Kenmerken
- 8 overheaddeuren
- 4 loopdeuren
- Mechanische ventilatie
- Toiletten
- Kantine
- Brandblusvoorzieningen
- Zonnepanelen

Locatie
Het bedrijfscomplex is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Voor automobilisten biedt de nabijheid van de Rijksweg A59 een snelle verbindingen met de Rijksweg A2 en omliggende steden.

Met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein ook goed bereikbaar. Er zijn bushaltes op loopafstand met regelmatige verbindingen naar het centraal station van 's-Hertogenbosch, waardoor zowel werknemers als bezoekers gemakkelijk gebruik kunnen maken van bus- en treinverbindingen.

Saris & Partners Makelaars
073-6233311

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 100,000 per year
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2025

Surface areas

Area
1,400 m²
Industrial unit area
1,100 m²
Office area
300 m²
Clearance
50 m
Plot size
3,779 m²

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m, Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more and motorway exit in 3000 m to 4000 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Titaniumlaan 40-48

€ 100,000 /yr