Graaf van Solmsweg 99-E12 5221 BM Den Bosch

€ 1,135 p/mo.

Description

Prachtige degelijke unit die in 2022 opgeleverd is.

De unit heeft een extra verdieping met stalen trap aan de rechterkant. Zie foto’s.

- Huurtermijn: Minimaal 2 jaar
- Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur
- Servicekosten zijn € 55,- per maand
- De kosten van elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Huurder dient zelf een contract af te sluiten met een energieleverancier.
- Glasvezelaansluiting aanwezig.

Oppervlakte

Bedrijfsunit van 53m2 per verdieping

Ligging en bereikbaarheid

Deze bedrijfsunit is momenteel beschikbaar voor huur en bevindt zich op het bedrijventerrein De Rietvelden in 's-Hertogenbosch, specifiek op Graaf van Solmsweg 99.

Het gebied waar De Rietvelden zich bevindt, is het grootste bedrijventerrein van 's-Hertogenbosch en ligt direct naast de op- en afritten van de Rijksweg A59. Het is een gemengd terrein dat een diversiteit aan bedrijven huisvest, waaronder de industrie, groothandel, volumineuze detailhandel, zakelijke dienstverlening, bouwnijverheid en overige dienstverlening.

Een breed scala aan bedrijven heeft zich hier al gevestigd, van grote ondernemingen zoals Sligro, Makro en Heineken Nederland tot kleinschalige dienstverleners.

Parkeren

Het buitenterrein is bedekt met klinkers en biedt voldoende parkeergelegenheid. Het complex is beveiligd met twee schuifpoorten van ongeveer 6 meter breed die op afstand kunnen worden geopend, beveiligd met een inbelsysteem en omringd door een stalen hekwerk van ongeveer 2 meter hoog. Bovendien zijn er zes toezichtcamera's geïnstalleerd om de veiligheid te waarborgen.

Bij de ingang van het terrein is er een brievenkastenwand geïnstalleerd met een afzonderlijke brievenbus voor elke unit.

Bestemmingsplan
Bedrijvigheid t/m categorie 4.1

Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte is voorzien van:
- verdiepingsvloer
- raampartijen op de verdiepingsvloer voorzien van HR ++ beglazing en een draairaam
- toilet, keuken en wastafel
- elektrisch bedienbare overheaddeur (ook op afstand)
- aparte loopdeur
- kalkzandsteen wanden
- gevlinderde betonvloer
- eigen elektra 3 x 35A en 380V aansluiting
- LED-TL armaturen & dubbele wandcontactdoos
- eigen watervoorziening
- twee kantoorruimtes boven
- camerasysteem (vier camera's)

Huurcondities

Huurprijs: € 1.135,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: 24 maanden, daarna per 12 maanden verlengen

Servicekosten: € 55 per maand

Aanvaarding: 01-05-2025

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Graag van Solmsweg 99 E12 in 's-Hertogenbosch aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,135 per month
Service charges
€ 55 per month (21% VAT applies)
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available on 5/1/2025

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2021

Surface areas

Area
106 m²
Industrial unit area
53 m²
Office area
53 m²
Clearance
3.5 m
Maximum load
1,000 kg/m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Rooflights, overhead doors, concrete floor, toilet and windows can be opened

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park

Parking

Parking spaces
1 uncovered parking place

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Graaf van Solmsweg 99-E12

€ 1,135 p/mo.