Hoge Prins Willemstraat 214 2584 HX Den Haag

Wij bieden aan:

Een zeer bijzondere bedrijfsruimte (voormalige gymzaal en recent in gebruik geweest is als kerkzaal) van circa 181 m².
Het hoge deel van de ruimte (116 m²) heeft een nokhoogte van circa 9 meter.
Vanwege deze nokhoogte is er ruimte voor een extra verdiepingsvloer.
Het gebouw ligt aan een gezamenlijk afgesloten parkeerterrein en beschikt over één eigen parkeerplaats.

LIGGING
Op loopafstand van de Keizerstraat waar zich diverse bank-, winkel- en horecafaciliteiten bevinden.
De gebouw is gelegen aan een rustige staat aan een afgesloten parkeerterrein.
Ideaal gelegen in het hart van Scheveningen op loopafstand van de winkels, cafés en restaurants aan de Keizerstraat en Badhuisstraat.
Tevens in de buurt van de Frederik Hendriklaan, een authentiek stukje Den Haag met internationaal karakter.

BESTEMMING
Volgens de website ruimtelijkeplannen: 'Gemengd 1'
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

culturele voorzieningen;
detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
horeca op de begane grond in de 'categorie licht' met dien verstande dat:
in de Keizerstraat maximaal 31 vestigingen zijn toegestaan;
in de Badhuisstraat maximaal 19 vestigingen zijn toegestaan;
hotel;
publieksgerichte dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
welzijnsvoorzieningen;
wonen, uitsluitend op de verdiepingen;

OPPERVLAKTE:
De totale oppervlakte is circa 181 m².
De grote ruimte met een nokhoogte van circa 9 meter is circa 116 m².
De overige ruimtes (kamers, hal, toiletten) hebben een oppervlakte van circa 65 m².

BEREIKBAARHEID
Per auto is de Hoge Prins Willemstraat goed te bereiken via de Utrechtse Baan, Koningskade, Hubertus viaduct, Prof. Teldersweg en de Scheveningseweg.
Met openbaar vervoer goed te bereiken. Tramlijn 7, 8 en 23 stoppen voor de deur, met een directe verbinding naar het centrum van de stad.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Eigen parkeerplaats
- Deels een nokhoogte van circa 9 meter
- Centrale verwarming
- Toiletten
- Pantry
- de verkoop geschiedt "as is, where is" met ouderdomsclausule en niet-zelf-gebruikt-clausule.

PARKEREN
Bij het gebouw hoort en eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

VLOEROPPERVLAK
bedrijfsruimte van circa 181 m²

PROJECTNOTARIS:
Berger Notariaat Amsterdam