Goudlaan 49 2544 EG Den Haag

Adres: Goudlaan 49, 2544 EG te Den Haag (Zichtenburg/Kerketuinen)

TE KOOP: OP HET BEDRIJVENTERREIN "ZKD" GELEGEN MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSGEBOUW VAN TOTAAL CA. 210M².

Algemeen:
Op een zeer centrale locatie van Den Haag op het bekende bedrijventerrein Zichtenburg/Kerketuinen gelegen, multifunctioneel zo te betrekken bedrijfsgebouw van totaal ca. 210m² met kantoorruimte en magazijn op de 1e verdieping. Aan de voorzijde beschikt het bedrijfsgebouw op het gemeenschappelijke (afsluitbare) terrein over parkeermogelijkheden.

Vloeroppervlak
Begane grond bedrijfsruimte: ca. 110m²
1e verdieping kantoor + magazijn: ca. 100m²
Totaal: circa 21m²

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein ZKD" en beschikt over de bestemming "Bedrijf".
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de bij dit bestemmingsplan behorende 'Staat
van bedrijven op bedrijventerreinen' als opgenomen in bijlage 1 van de regels;
- groothandel;
- opslag;
- detailhandel in personenauto's;

Voorzieningen o.a.:
- overheaddeur (Elektrisch bedienbaar);
- kantoorruimte met kantine en magazijn 1e verdieping;
- toilet;
- uitgebreide elektra met krachtstroom;
- gemeenschappelijk terrein met parkeervoorzieningen;
- vrije hoogte ca. 2.80/3.00meter;
- vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 1.500 kg/m²

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de Lozerlaan heeft men op circa 10 autominuten een directe aansluiting op de A-4. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken.

Parkeren:
Het object beschikt over parkeermogelijkheden op het mandelig (gemeenschappelijk voorterrein), verder parkeervoorzieningen aan de openbare weg.

Vraagprijs:
€ 399.000,-- kosten koper

Bankgarantie/waarborgsom:
10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na ondertekening van de koopovereenkomst

Aanvaarding:
In overleg

Kadastrale gegevens:
Gemeente 's-Gravenhage, sectie M nummer 5045 appartementsindex A-9.
Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht

Bijzonderheden:
- Vanwege het bouwjaar wordt in de NVM koopovereenkomst de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen;
- VVE actief, bijdrage ca. € 150,-- per maand;
- 116/1.644e aandeel in gemeenschap;
- Model NVM-koopakte BOG van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Courtage:
Indien door de bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.