Description
ALGEMEEN
De Henricuskade 71 C is een multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op het representatieve en kleinschalige bedrijventerrein “Henricushof” te Ypenburg.
Het object is gelegen in een hof met aaneengesloten en soortgelijke bedrijfsunits.
Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte met toilet en op de eerste verdieping kantoorruimte met pantry.
Voor het object bevindt zich een parkeergelegenheid t.b.v. een tweetal personenauto's.
BEREIKBAARHEID
Centrale ligging in Haaglanden/Randstad nabij de aansluiting op de A13 (afslag Delft Noord) richting Den Haag en Rotterdam, de A12 Richting Utrecht en de A4 richting Den Haag - Amsterdam/Rotterdam.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal in casco staat worden verhuurd met de navolgende voorzieningen:
* monoliet gestorte betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.500 kg/ m² op de begane grond
* verdieping betonnen systeemvloer met een draagvermogen van maximaal 500 kg/ m²
* elektrisch bedienbare overheaddeur
* vrije hoogte deels ca. 7 m en deels ca. 3,5 m
* dichte vurenhouten trap
* kunststof buitenkozijnen bezet met HR ++ beglazing
* toilet met luxe inrichting
* pantry met moderne inrichting
* centrale verwarming (Intergas cv-combiketel)
* uitgebreide elektrische installatie
Uitgangspunt is verhuur in de huidige staat.
Te wijzigen opleverniveau in nader overleg.
METRAGE
Circa 69 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond alsmede circa 31 m² entresol
PARKEREN
Twee parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein
BESTEMMING
Het object valt binnen de bepalingen van het bestemmingsplan "Ypenburg" met als bestemming “bedrijf” (artikel 3).
Voor deze locatie zijn bedrijven in de categorieën A en B van de bij dit bestemmingsplan behorende ‘Staat van bedrijven bij functiemenging’ mogelijk. Voor inzage in het volledige bestemmingsplan, verwijzen wij u naar de website omgevingsloket.nl
HUURPRIJS
€ 1.595,= per maand te vermeerderen met BTW
HUURTERMIJN
In nader overleg te bepalen
BETALINGEN
Huur inclusief BTW per maand vooruit
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en een bedrag gelijkwaardig aan de toekomstig verschuldigde BTW.
Over de waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoedt.
N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.
AANVAARDING
In overleg
SERVICE- EN ENERGIEKOSTEN
De bedrijfsunit is geheel zelfstandig is en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen het stuiten van leveringscontracten voor gas, water en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven.
HUUROVEREENKOMST
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW
HUISHOUDELIJK REGLEMENT
Het huishoudelijk reglement van de VVE Bedrijfsverzamelgebouw Henricushof III te ’s-Gravenhage is eveneens van toepassing.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
OVERIGE CONDITIES
Conform standaard model huurovereenkomst opdrachtgever, op basis van het ROZ-model (NVM).
NADERE INFORMATIE
Hoogenraad NVM Makelaars
Haagweg 177
2281 AJ RIJSWIJK
070-3993634
hoogenraad.nl
De Henricuskade 71 C is een multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op het representatieve en kleinschalige bedrijventerrein “Henricushof” te Ypenburg.
Het object is gelegen in een hof met aaneengesloten en soortgelijke bedrijfsunits.
Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte met toilet en op de eerste verdieping kantoorruimte met pantry.
Voor het object bevindt zich een parkeergelegenheid t.b.v. een tweetal personenauto's.
BEREIKBAARHEID
Centrale ligging in Haaglanden/Randstad nabij de aansluiting op de A13 (afslag Delft Noord) richting Den Haag en Rotterdam, de A12 Richting Utrecht en de A4 richting Den Haag - Amsterdam/Rotterdam.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal in casco staat worden verhuurd met de navolgende voorzieningen:
* monoliet gestorte betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.500 kg/ m² op de begane grond
* verdieping betonnen systeemvloer met een draagvermogen van maximaal 500 kg/ m²
* elektrisch bedienbare overheaddeur
* vrije hoogte deels ca. 7 m en deels ca. 3,5 m
* dichte vurenhouten trap
* kunststof buitenkozijnen bezet met HR ++ beglazing
* toilet met luxe inrichting
* pantry met moderne inrichting
* centrale verwarming (Intergas cv-combiketel)
* uitgebreide elektrische installatie
Uitgangspunt is verhuur in de huidige staat.
Te wijzigen opleverniveau in nader overleg.
METRAGE
Circa 69 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond alsmede circa 31 m² entresol
PARKEREN
Twee parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein
BESTEMMING
Het object valt binnen de bepalingen van het bestemmingsplan "Ypenburg" met als bestemming “bedrijf” (artikel 3).
Voor deze locatie zijn bedrijven in de categorieën A en B van de bij dit bestemmingsplan behorende ‘Staat van bedrijven bij functiemenging’ mogelijk. Voor inzage in het volledige bestemmingsplan, verwijzen wij u naar de website omgevingsloket.nl
HUURPRIJS
€ 1.595,= per maand te vermeerderen met BTW
HUURTERMIJN
In nader overleg te bepalen
BETALINGEN
Huur inclusief BTW per maand vooruit
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst stelt huurder in handen van verhuurder een waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en een bedrag gelijkwaardig aan de toekomstig verschuldigde BTW.
Over de waarborgsom wordt door verhuurder geen rente vergoedt.
N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.
AANVAARDING
In overleg
SERVICE- EN ENERGIEKOSTEN
De bedrijfsunit is geheel zelfstandig is en er zijn geen bijkomende leveringen en diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen het stuiten van leveringscontracten voor gas, water en elektra bij de desbetreffende nutsbedrijven.
HUUROVEREENKOMST
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een standaard ROZ huurovereenkomst ex artikel 7:230a BW
HUISHOUDELIJK REGLEMENT
Het huishoudelijk reglement van de VVE Bedrijfsverzamelgebouw Henricushof III te ’s-Gravenhage is eveneens van toepassing.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
OVERIGE CONDITIES
Conform standaard model huurovereenkomst opdrachtgever, op basis van het ROZ-model (NVM).
NADERE INFORMATIE
Hoogenraad NVM Makelaars
Haagweg 177
2281 AJ RIJSWIJK
070-3993634
hoogenraad.nl
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
