Westvlietweg 66-L 2495 AA Den Haag

Algemeen: De bedrijfsunit is gelegen in het bedrijvencomplex "Hofzicht" aan de rand van het centrum van Den Haag, Delft, Leidschendam, Rijswijk en Voorburg. Dit bedrijvencomplex is 2008 gerealiseerd op het voormalige Sligroterrein aan de Westvlietweg tegenover "Hofwijck" in Voorburg. Voor extra veiligheid wordt het bedrijvencomplex 's- avonds afgesloten middels een elektrisch bedienbaar hekwerk.

Bereikbaarheid: Bedrijvencomplex "Hofzicht" is eenvoudig bereikbaar vanaf respectievelijk de Rijksweg A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.) en de A-13 (Den Haag - Rotterdam v.v.) en de A-4 (Den Haag Amsterdam v.v.), zo mede vanuit het centrum van Voorburg, Den Haag en Rijswijk.

Adres: Westvlietweg 66L, 2495 AA te Den Haag (unit 28/ A-12).

Kadastrale gegevens:
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: BB
Nummer: 1634 A12

Bouwjaar: Omstreeks 2008.

Metrage: De bedrijfsunit heeft een totaal vloeroppervlak van circa 188 m²
b.v.o., als volgt verdeeld:
Circa 94 m² bvo bedrijfsruimte begane grond
Circa 94 m² bvo kantoorruimte eerste verdieping

Parkeren: 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming: Bedrijfsdoeleinden B-3. Binnen het vigerende bestemmingsplan is de bedrijfsruimte bestemd voor industriële en groothandelsbedrijven in de categorieën 1 t/m 3.

Opleveringsniveau: De bedrijfsunit wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
* monoliet gestorte betonvloer met een draagvermogen van maximaal 1.500 kg/ m²;
* kunststof kozijnen v.v. dubbel glas;
* ingerichte meterkast;
* huidige indeling middels scheidingswanden;
* vloerafwerking;
* loopdeur;
* elektrisch bedienbare overheaddeur;
* tweetal luxe pantry's v.v. inbouwapparatuur;
* tweetal luxe afgewerkte toiletten;
* lichtkoepel;
* airconditioning (Mitsubishi);
* te openen ramen;
* brandslanghaspel.

KOOPVOORWAARDEN

Koopsom: € 395.000,-- k.k. (géén BTW van toepassing).

VvE bijdrage: € 145,-- per maand.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Overige voorwaarden: Het object zal worden verkocht "as is where is" waarbij verkoper de koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid zal stellen een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader zal verkoper koper onbeperkte toegang verlenen tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt.

Verkoper staat niet in voor (ouderdoms-)gebreken aan het verkochte (zoals bijvoorbeeld fundering, trappen, centrale verwarming, leidingen van elektra, water, gas, riolering, vloeren gevels, muren, en dergelijke), alsmede slijtage. Verkoper heeft koper in de gelegenheid gesteld een technisch/ bouwkundige inspectie uit te voeren.